Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về Nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh; đồng thời tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân có liên quan nắm bắt thông tin và tiến độ triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên đến thời điểm cuối tháng 3/2022. Sau khi rà soát, tổng hợp, Sở Xây dựng Phú Yên thông tin công khai các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch
Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương tại TP. Tuy Hòa do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư có 393 căn nhà liền kề gồm hai khu A và B thì trong đó còn 117 căn nhà tại khu B chưa có thông báo cho phép khai thác kinh doanh, bao gồm 39 căn để bán và 78 căn để cho thuê mua theo quy định;
Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A) tại thị xã Sông Cầu, do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư, có quy mô 16,9ha, tổng mức đầu tư khoảng 240,46 tỷ đồng. Đất ở có 466 lô đất nền nhà phố, biệt thự. Đến thời điểm này, dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo chủ trương đầu tư dự án và quy định của pháp luật về đất đai.
Bên cạnh các dự án chưa đủ điều kiện giao dịch, Sở Xây dựng Phú Yên còn thông tin các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn như: Dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh, có quy mô 12,35ha, đất ở khoảng 4,27ha, gồm 387 căn nhà liền kề do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 72 làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định tại Điều 19, Nghị định số 99/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Cùng các dự án: Khu đô thị mới Ánh Dương tại huyện Tuy An, do liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm chủ đầu tư; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần bất động sản An Phước; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land.
.jpg)
Những dự án đang trong giai đoạn đấu giá, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, gồm: Khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1); Khu đô thị mới Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa; Khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến; Khu đô thị hỗn hợp DL-2, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa; Khu đô thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An; Khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên; Khu nhà ở K2 - K6 đường Hùng Vương, phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa; Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 7 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Cũng trong thông báo này, Sở Xây dựng Phú Yên công khai những dự án đã có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhưng chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa xác định chủ đầu tư gồm: Khu đô thị phía Bắc đường Trần Phú, dọc hai bên rạch Bầu hạ; Khu đô thị hỗn hợp tại khu đất DL1 và 19 thuộc tuyến Độc Lập, TP Tuy Hòa; Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa; Khu phố Chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa; Khu đô thị Long Bình, thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đưa ra đề nghị các tổ chức, cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án đầu tư phát triển nhà ở, trước khi giao dịch cần yêu cầu chủ dự án (chủ đầu tư) cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án, các loại giấy tờ, như: Giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng. Trong đó cần lưu lý căn hộ du lịch không phải là nhà ở.
