Lâm Đồng: Khẳng định không có hồ sơ dự án "Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl"

Mới đây, tại cuộc họp báo cung cấp thông tin báo chí tháng 10/2023 của tỉnh Lâm Đồng, đại diện Sở TN&MT tỉnh Lâm đồng và Sở Xây dựng Lâm Đồng thông tin trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng không có dự án "Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl". Hiện tại, cơ quan chức năng đang phối hợp với các đơn vị liên quan vào cuộc xác minh thêm nội dung để củng cố sai phạm và đưa ra quyết định xử lý.

Trước đó, nhận đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.HCM yêu cầu cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến dự án "Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl”, thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương; UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo Sở TN&MT, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND huyện Đơn Dương, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh rà soát để phúc đáp.

Qua đó, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng vừa có Văn bản số 2437/STNMT-QLĐĐ để phúc đáp đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.HCM, khẳng định trên địa bàn tỉnh không có hồ sơ về dự án đầu tư, cấp phép xây dựng đối với dự án "Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl”. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cũng cho biết, hiện nay, không có hồ sơ về dự án đầu tư cũng như cấp phép xây dựng đối với dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl.

Theo Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng, về nguồn gốc đất, quá trình chuyển nhượng, tình trạng pháp lý đối với thửa đất trên, ngày 01/4/2021, Sở TN&MT đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 999781 cho ông Trịnh Văn Quyền và bà Hà Thị Thảo đối với thửa đất số 189, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương (thửa đất này được tách từ thửa đất số 173). Ngày 26/4/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất sang ông Trần Văn Hoan tại trang 3, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 999781.

Đến ngày 16/9/2021, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259 cho ông Trần Văn Hoan đối với thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương, diện tích 266 m2 (100 m2 đất ở tại nông thôn và 166 m2 đất trồng cây hàng năm khác), không có nhà ở, tài sản gắn liền với đất được công nhận và thửa đất số 218 được tách từ thửa đất số 189.

Ngày 21/12/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất sang ông Trần Ngọc Quý tại trang 3, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259. Hiện nay, người sử dụng đất thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259 là ông Trần Ngọc Quý.

Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cho hay, việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất số 189 thành thửa đất số 218 được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ngày 19/01/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Việc xác nhận nội dung chuyển quyền sử dụng đất tại trang 3, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ông Trần Văn Hoan thành ông Trần Ngọc Quý do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương thực hiện theo quy định của pháp luật.

Trong thời gian qua, trên các trang mạng xã hội đã xuất hiện nhiều thông tin quảng cáo mời chào mua sản phẩm bất động sản tại dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl tại xã Tru Tra, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng, với diện tích khoảng 5 ha với 75 sản phẩm đất nền biệt thự, diện tích 200-700 m2… do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Thanh Niên Holdings (địa chỉ số 345/134 đường Trần Hưng Đạo, phường Cầu Kho, quận 1, TP.HCM) làm chủ đầu tư.