Kon Tum: Nhắc nhở 1 doanh nghiệp sử dụng đất không hiệu quả, chậm tiến độ

Công ty Cổ phần Vật tư dịch vụ Nông lâm nghiệp Kon Tum đã được UBND tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư ngày 14/4/2005 với các nội dung: Dự án Trang trại chăn nuôi và sản xuất giống gia súc tập trung, dự định khởi công vào ngày 01/5/2005 và hoàn thành đưa vào hoạt động vào ngày 01/10/2006, tổng số vốn Dự án 4.905.000.000 đồng, địa bàn đầu tư tại xã Đăk Ui, huyện Đăk Hà. Dự án Trang trại chăn nuôi gia súc tập trung này của Công ty Cổ phần Vật tư dịch vụ Nông lâm nghiệp Kon Tum cũng đã được UBND tỉnh Kon Tum cho thuê đất tại Quyết định số 315/QĐ-UB ngày 17/3/2006 và Quyết định số 74/QĐ-UBND ngày 19/01/2012.

Theo kết quả kiểm tra, rà soát tại Báo cáo số 266/BC-STNMT ngày 19/6/2024 của Sở TN&MT tỉnh Kon Tum cho thấy, việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Vật tư dịch vụ Nông lâm nghiệp Kon Tum tại Dự án Trang trại chăn nuôi gia súc tập trung tại xã Đăk Ui, huyện Đăk Hà là không hiệu quả. Lý do có 147,28 ha đất chưa được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, pháp luật về đất đai hiện nay chưa có quy định thu hồi đất đối với trường hợp sử dụng đất không hiệu quả.

Về tiến độ sử dụng đất, theo Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư thì đến ngày 01/10/2006, Công ty Cổ phần Vật tư dịch vụ Nông lâm nghiệp Kon Tum phải đưa Dự án vào hoạt động. Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra ngày 17/5/2024, trong số tổng diện tích được cho thuê là 250,6 ha, Công ty Cổ phần Vật tư dịch vụ Nông lâm nghiệp Kon Tum đã chậm đưa đất vào sử dụng là 147,28 ha, chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng. Cụ thể, 17 năm 10 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư - hoàn thành Dự án vào ngày 01/10/2006 - là vi phạm quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Đối với việc xử lý các trường hợp khi người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai, Sở TN&MT tỉnh Kon Tum cũng đã viện dẫn các quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013; điểm c và điểm d khoản 2 Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ được bổ sung tại khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2013.

Từ những quy định của pháp luật nêu trên, Sở TN&MT tỉnh Kon Tum đã thông báo đến Công ty Cổ phần Vật tư dịch vụ Nông lâm nghiệp Kon Tum về kết quả kiểm tra và rà soát việc sử dụng đất của Công ty này tại Dự án Trang trại chăn nuôi gia súc tập trung tại xã Đăk Ui, huyện Đăk Hà để Công ty thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.