Kiên quyết xử lý tình trạng mua bán nhà trái phép

Đình Du| 10/09/2020 15:20

(TN&MT) - Ngày 10/9, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết vừa kiến nghị UBND TP chỉ đạo các Sở, ngành, UBND các quận, huyện chấm dứt tình trạng nhà ở riêng lẻ biến thành chung cư “mini” để bán, kinh doanh trái phép.

Xử lý triệt để tình trạng xây nhà không phép

Cụ thể, yêu cầu UBND quận, huyện rà soát, kiểm tra các công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn hơn 300 m2 đã cấp phép xây dựng hoặc đang xây dựng. Bổ sung hoàn thiện quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị đáp ứng điều kiện cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo quy định.

Chấn chỉnh công tác cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại các quận, huyện, không để tổ chức, cá nhân lợi dụng để xây dựng nhà ở riêng lẻ thành dãy nhà liên kế hoặc nhà riêng lẻ thành “chung cư mini”. Đồng thời, UBND các quận, huyện rút kinh nghiệm trong công tác cấp giấy phép xây dựng, phải rà soát nhu cầu ở thực sự của người xin cấp phép.

Đồng thời, giao chính quyền địa phương, tăng cường kiểm tra, giám sát, nắm tình hình địa bàn, kịp thời ngăn chặn các hoạt động mua bán, mời chào chung cư mini và nhà 3 chung. Kiên quyết xử lý hành vi mua bán, chuyển nhượng căn hộ, không đảm bảo điều kiện kinh doanh căn hộ.

Ngoài ra, giao UBND các quận, huyện phối hợp với Sở Tư Pháp rà soát, kiểm tra xử lý đối với những trường hợp thừa phát lại xác lập vi bằng khi có giao dịch chuyển nhượng trái phép nhà ở dưới hình thức chung cư “mini”.

Đối với địa bàn quận Thủ Đức và quận Bình Tân, kiến nghị giao Sở Xây dựng phối hợp UBND quận rà soát các công trình nhà riêng lẻ đã xây dựng hoặc đang xây dựng theo giấy phép được cấp nhưng chủ sở hữu không thực hiện đầu tư theo đúng quy định, tự thay đổi kết cấu phòng bên trong công trình không theo giấy phép xây dựng nhằm mục đích làm tăng số lượng phòng ở để cho thuê hoặc bán trong khi xây dựng hoặc sau khi hoàn công.

Còn các công trình đã sai phạm yêu cầu chủ sở hữu công trình nhà riêng lẻ thực hiện tháo dỡ hoặc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần sai giấy phép được cấp. Sau khi tháo dỡ, nếu phần công trình còn lại phù hợp thì buộc chủ sở hữu thực hiện hoàn tất công trình, không phù hợp thì chỉ cho sử dụng đúng mục đích.

(0) Bình luận
Nổi bật
Đừng bỏ lỡ
Kiên quyết xử lý tình trạng mua bán nhà trái phép
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO