Đồng Nai: Hơn 1,4ha đất để thực hiện dự án nhà ở xã hội
(TN&MT) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định 2926/QĐ-UBND về việc giao hơn 1,4ha đất cho Công ty CP Chương Dương Homeland (C5, Khu dân cư Quang Vinh, phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa, Đồng Nai) để thực hiện dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Trong đó, đối với phần diện tích hơn 1,1ha quy hoạch chức năng đất xây dựng chung cư đến ngày 15/11/2072 (50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư). Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm e khoản 3 Điều 92 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ theo thời hạn ổn định lâu dài. Đối với phần diện tích hơn 1,1ha quy hoạch chức năng đất xây dựng chung cư: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; đối với phần diện tích 2.371m2 quy hoạch chức năng đất giao thông và phần diện tích 620m2 quy hoạch chức năng đất cây xanh: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Trong đó, Sở TN&MT Đồng Nai công bố Quyết định giao đất đến Công ty CP Chương Dương Homeland, các tổ chức, cá nhân có liên quan biết thi hành; thông báo cho tổ chức sử dụng đất nộp phí, lệ phí; xác định mốc giới và bản giao đất trên thực địa; lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và trao Giấy cho Công ty này sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Còn Cục Thuế tỉnh xác định tiền sử dụng đất phải nộp; hướng dẫn thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và hướng dẫn Công ty CP Chương Dương Homeland thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Riêng Công ty CP Chương Dương Homeland có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định (nếu có); sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích, mục đích theo quy định của Luật Đất đai và chấp hành quy định các Luật khác liên quan; đầu tư hoàn thiện hạ tầng đối với diện tích cây xanh công cộng, đường giao thông theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bàn giao cho cơ quan Nhà nước quản lý theo đúng yêu cầu tại Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết.
