Chưa thể bàn giao 23 ô đất trường học tại KĐT Thanh Hà - Cienco 5

Trong nội dung bài viết “Số phận” của 23 ô đất trường học tại Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 giờ ra sao?, Báo Tài nguyên và Môi trường đã phản ánh thông tin 23 ô đất xây dựng trường học tại Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 nhiều năm qua không thể bàn giao về cho địa phương quản lý, xây dựng phục vụ nhân dân.

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 có 23 ô đất xây dựng trường học gồm: 02 ô đất xây trường trung học phổ thông; 04 ô đất xây trường trung học cơ sở; 12 ô đất xây trường mầm non; 05 ô đất xây trường tiểu học. Tổng diện tích của 23 ô đất nêu trên khoảng 24 ha.

Sau khi rà soát, kiểm tra hiện trạng 23 ô đất nêu trên, UBND thành phố Hà Nội cho biết, hiện có 18 ô đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (16 ô đất tại huyện Thanh Oai; 01 ô đất tại quận Hà Đông; 01 ô đất nằm trên địa giới hành chính cả 2 địa bàn, trong đó phần lớn diện tích thuộc huyện Thanh Oai) với diện tích 179.723 m²; 05 ô đất chưa giải phóng mặt bằng (trên địa bàn huyện Thanh Oai) với diện tích 60.247 m².

Trong 18 ô đất đã giải phóng xong mặt bằng, hiện có 10 ô đất đã xây dựng công trình nhưng chỉ có 09 ô đất được đầu tư xây dựng công trình làm trường học (gồm 06 trường mầm non, 03 trường tiểu học). Ô đất còn lại với diện tích khoảng 38.655 m² xây dựng công trình vào mục đích khác chứ không sử dụng để làm trường học.

Theo quyết định cho phép đầu tư của UBND tỉnh Hà Tây trước đây, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển giao không bồi hoàn toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và mặt bằng để xây dựng các công trình xã hội bao gồm: Trụ sở hành chính, nhà văn hóa, trạm y tế, bệnh viện, nhà trẻ mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, bến xe, khu công viên cây xanh cho chính quyền địa phương khai thác quản lý và sử dụng.

Tuy nhiên nhiều năm qua, cử tri liên tục có ý kiến đề nghị thành phố Hà Nội sớm chỉ đạo nhà đầu tư bàn giao 23 ô đất nêu trên về địa phương quản lý để sớm xây dựng trường học phục vụ nhân dân. Thế nhưng việc bàn giao tính đến nay vẫn “dậm chân tại chỗ” do nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan.

Tại Báo cáo số 456/BC-UBND ngày 03/12/2024 vừa qua, UBND thành phố Hà Nội cho biết, dự án KĐT Thanh Hà - Cienco 5 đã thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đạt khoảng 90% (khoảng 334,80ha/388,73ha). Từ năm 2020 đến nay, dự án đang tạm dừng triển khai chờ hoàn thành các thủ tục điều chỉnh quy hoạch cục bộ và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định.

Nội dung báo cáo cũng cho biết, ngày 31/7/2023, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội có Thông báo số 344/TB-VB về Kết luận, chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Thu Hà tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ các dự án đầu tư xây dựng cơ bản khối khoa giáo văn xã, trong đó tại mục về việc bàn giao các lô đất trường học từ chủ đầu tư KĐT Thanh Hà cho UBND huyện Thanh Oai có nêu: “Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Thanh Oai tổ chức làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/8/2023”.

Hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư lý giải nguyên nhân chậm bàn giao các lô đất trường học tại KĐT Thanh Hà - Cienco 5 về địa phương là do nhà đầu tư chưa tích cực hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; chưa tích cực phối hợp với UBND huyện Thanh Oai để hoàn thành công tác bàn giao các lô đất theo chỉ đạo. Bên cạnh đó, hiện dự án đã hết thời hạn triển khai thực hiện, do vậy không có cơ sở để tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng.

Ngày 02/10/2024, nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh thời gian thực hiện dự án. Đến ngày 15/10/2024, nhà đầu tư lại có văn bản 251/CVLand xin rút hồ sơ để hoàn thiện lại.

Được biết, đây cũng là một trong những nội dung kiến nghị của công dân còn tồn tại, chưa thể giải quyết theo Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 10/12/2021. Với những khó khăn, vướng mắc đã được thành phố nêu ra, có vẻ như việc bàn giao các ô đất trường học tại KĐT Thanh Hà - Cienco 5 về cho địa phương quản lý sẽ không phải là câu chuyện một sớm một chiều.