Bình Dương: Triển khai thực hiện nội dung Nghị định số 108/2024/NĐ-CP

Căn cứ Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác (Nghị định số 108/2024/NĐ-CP); thực hiện Công văn số 10908/BTC-QLGCS ngày 11/10/2024 của Bộ Tài chính về việc triển khai thực hiện Nghị định số 108/2024/NĐ-CP; UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu các Sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương tổ chức tuyên truyền, phổ biến đến các đơn vị thuộc phạm vi quản lý nội dung Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (Sở Tài chính đã triển khai tại Công văn số 3231/STC-QLGCS ngày 27/9/2024) và thực hiện đúng quy định.

Trong đó, UBND tỉnh Bình Dương giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương rà soát các văn bản quy phạm pháp luật, các quy định đã ban hành trên địa bàn tỉnh Bình Dương liên quan đến việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp quản lý theo các mục đích quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ (nếu có) để sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế, bảo đảm đồng bộ, thống nhất với quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Cúng với đó, giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, ngành có liên quan và UBND cấp huyện hoàn thành việc rà soát lại toàn bộ quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở đang giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp quản lý theo các mục đích quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP để phân loại và quản lý, xử lý. Hoàn thành trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày Nghị định số 108/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành; có trách nhiệm chủ trì, giúp UBND tỉnh thực hiện quản lý nhà nước đối với nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác.

Đồng thời, Sở Tài chính Bình Dương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, UBND cấp huyện và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan (nếu cần) thẩm định sự phù hợp của nội dung kế hoạch thực hiện của năm sau với các căn cứ xây dựng Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà, trình UBND tỉnh Bình Dương xem xét, phê duyệt. Trên cơ sở đề nghị của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà, Sở Tài chính trình UBND tỉnh quyết định ban hành Bảng giá cho thuê nhà đối với nhà, đất được giao để cho thuê, sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, UBND cấp huyện, cơ quan quản lý cấp trên của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà (nếu có) và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan (nếu cần). Bảng giá cho thuê nhà được ban hành dưới hình thức văn bản hành chính.

UBND tỉnh Bình Dương còn giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng giúp UBND tỉnh thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước đối với nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan; giao nhiệm vụ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh là tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương thực hiện nhiệm vụ quản lý, khai thác nhà, đất quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP. Hàng năm, lập Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất của năm sau báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Tài chính theo thời gian quy định...; giao Sở Xây dựng căn cứ tình hình thực tế của địa phương trình UBND tỉnh Bình Dương báo cáo HĐND cùng cấp quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Các cơ quan, đơn vị và địa phương rà soát các trường hợp về xử lý chuyển tiếp theo quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 31 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP để thực hiện theo quy định; trong đó, lưu ý đối với trường hợp xử lý chuyển tiếp quy định tại điểm a khoản 6 Điều 31 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP thì việc khấu trừ chi phí đầu tư xây dựng, nâng cấp, mở rộng, cải tạo công trình vào tiền thuê nhà phải nộp không thực hiện trong trường hợp tổ chức, cá nhân thuê nhà là doanh nghiệp đã tính các chi phí này vào chi phí sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Trong quá trình tổ chức thực hiện, trường hợp có khó khăn, vướng mắc, đề nghị các cơ quan, đơn vị và địa phương phản ánh kịp thời về Sở Tài chính để tổng hợp, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét.