Bình Định: Sở Xây dựng cảnh cáo 04 sàn giao dịch bất động sản vi phạm hoạt động kinh doanh

Mục đích của sàn giao dịch bất động sản là đưa tất cả các hoạt động giao dịch bất động sản lên sàn nhằm thu thập được thông tin về thị trường bất động sản để các chủ thể: Nhà nước, doanh nghiệp, người mua tham khảo và có những quyết định đúng đắn. Điều này có nghĩa là khi các giao dịch bất động sản được đưa lên sàn thì hệ thống thông tin được sàng lọc, từ đó có một thị trường bất động sản công khai và minh bạch.

Căn cứ Quyết định số 48 ngày 13/3/2020 của Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định về việc kiểm tra điều kiện kinh doanh dịch vụ của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh. Quá trình kiểm tra, Tổ Kiểm tra đã tiến hành kiểm tra 09 đơn vị tham gia hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, có trụ sở đóng trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Sàn giao dịch bất động sản Hợp Phát Land

Qua kiểm tra, Tổ công tác phát hiện các sàn giao dịch bất động sản có một số thiếu sót trong việc kinh doanh dịch vụ bất động sản, cụ thể: Không thực hiện việc báo cáo hàng tháng tình hình giao dịch bất động sản về Sở Xây dựng Bình Định theo quy định tại khoản 6 Điều 26 Thông tư số 11/2015/TT-BXD, gồm: Sàn giao dịch bất động sản Kiểu Việt, Sàn giao dịch bất động sản Huy Hoàng, Sàn giao dịch bất động sản Hoàng Gia, Sàn giao dịch bất động sản Hợp Phát Land.

Việc giao dịch bất động sản thông qua các sàn chưa có sự ủy thác của chủ đầu tư. Một số sàn còn đăng thông tin các dự án chưa đủ điều kiện bán trên các trang mạng xã hội để đặt tiền cọc trái quy định pháp luật.

Sàn giao dịch bất động sản Huy Hoàng

Căn cứ Báo cáo kết quả kiểm tra việc kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Định, Giám đốc Sở Xây dựng cảnh cáo, nhắc nhở đối với Sàn giao dịch bất động sản Kiểu Việt, Sàn giao dịch bất động sản Huy Hoàng, Sàn giao dịch bất động sản Hoàng Gia, Sàn giao dịch bất động sản Hợp Phát Land do không thực hiện việc báo cáo hàng tháng tình hình giao dịch bất động sản về Sở Xây dựng. Yêu cầu các sàn giao dịch khi đưa sản phẩm của các dự án bất động sản lên sàn giao dịch cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của các dự án và chỉ thực hiện đối với các dự án đã đủ điều kiện bán.

Giao Phòng Quản lý nhà và Phát triển đô thị đề xuất tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định. Thường xuyên tổ chức kiểm tra, kịp thời nắm bắt tình hình giao dịch của các sàn, đôn đốc việc báo cáo hàng tháng tình hình giao dịch bất động sản về Sở Xây dựng; tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền chỉ đạo thực hiện trong thời gian tới, nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

Giao Chánh Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với Phòng Quản lý nhà và Phát triển đô thị, căn cứ theo thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; theo dõi, đôn đốc các đơn vị nghiêm túc thực hiện Kết luận kiểm tra.