Bình Định: Cưỡng chế phá dỡ chung cư 08 Trần Bình Trọng

Việc cưỡng chế phá dỡ nhà ở chung cư dãy A2 và A3 thuộc Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn với lý do: Theo Kết luận số 01/KL-SXD ngày 09/4/2021 của Sở Xây dựng về việc kiểm định chất lượng hiện trạng Chung cư số 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn là công trình nguy hiểm cấp D (nguy hiểm tổng thể).

Khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể (theo TCVN 9381:2012), thuộc diện phá dỡ theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 99 và Khoản 1 Điều 110 Luật Nhà ở năm 2014.

Chung cư 08 Trần Bình Trọng xuống cấp sau nhiều năm sử dụng

Tuy nhiên, còn một số chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không chấp hành việc phá dỡ, không bàn giao căn hộ chung cư hiện trạng nên cưỡng chế theo quy định tại điểm c Khoản 3 Điều 99 và Khoản 3 Điều 115 Luật Nhà ở năm 2014. Các chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở chung cư hiện trạng có trách nhiệm thực hiện theo yêu cầu của lực lượng thi hành Quyết định cưỡng chế.

UBND tỉnh Bình Định giao UBND thành phố Quy Nhơn tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt phương án cưỡng chế phá dỡ; tổ chức cưỡng chế phá dỡ nhà ở chung cư dãy A2 và A3 thuộc Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn trước ngày 30/11/2021 theo Quyết định này và đúng quy định hiện hành. Đồng thời, triển khai kế hoạch bảo vệ thi công trước và sau khi hoàn thành công tác cưỡng chế.

Chung cư hiện là công trình nguy hiểm cấp D (nguy hiểm tổng thể).

Giao chủ đầu tư dự án Chung cư Trần Bình Trọng - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn bố trí nhân lực, phương tiện tháo dỡ nhà ở chung cư dãy A2 và A3 thuộc Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn theo phương án tháo dỡ đã phê duyệt; bố trí chỗ ở tạm cư cho 2 trường hợp còn ở chung cư hiện trạng; chi trả kinh phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ do UBND thành phố Quy Nhơn lập, phê duyệt.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn; Chủ tịch UBND phường Lê Lợi; Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan và các chủ sở hữu căn hộ, người sử dụng nhà chung cư thi hành kể từ ngày ký.

Trước đây một số hạng mục trong chung cư đã bị cưỡng chế phá dỡ

Theo danh sách có 6 căn hộ bị cưỡng chế của các chủ hộ: Huỳnh Thị Minh Hà, Văn Thị Hải, Nguyễn Lương Tú Mỹ- Trần Thị Dung, Nguyễn Đại Phúc – Võ Thị Hương, Đinh Thị Vân – Phùng Trần Thị Vân Kiều và Lê Thị Kim Toán. Những chủ hộ này đã có đơn kiến nghị gửi các cấp chính quyền tỉnh Bình Định về việc nhận tiền đền bù di dời trả lại mặt bằng cho nhà đầu tư dự án Chung cư Trần Bình Trọng không thỏa đáng gây thiệt hại về kinh tế, làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt, nơi ăn chốn ở của chủ hộ.

Tuy nhiên, Sau khi Thanh tra tỉnh Bình Định vào cuộc kiểm tra, xác minh, rà soát lại việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn đối với 6 hộ dân chưa thống nhất phương án bồi thường theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định thì kết luận nội dung kiến nghị của 6 hộ trên nằm ngoài Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ đã được Hội đồng nhà chung cư 08 Trần Bình Trọng thống nhất lựa chọn và UBND tỉnh quyết định chấp thuận nên không có căn cứ xem xét, giải quyết.

Thế nhưng, một số chủ hộ vẫn tiếp tục ở lại chung cư 08 Trần Bình Trọng cho đến nay mặc dù chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, Sở Xây dựng Bình Định thông báo kiểm định chất lượng hiện trạng là công trình nguy hiểm cấp D.