Tăng cường công tác quản lý đất đai
Ông Bùi Minh Tuấn - Giám đốc Sở TN&MT Bến Tre cho biết: Thời gian qua, công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại tỉnh Bến Tre có nhiều chuyển biến tích cực, công tác đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai đã đạt được những thành tựu đáng kể; việc quy hoạch, lập kế hoạch, giao đất, cho thuê đất cũng như hiệu quả sử dụng đất từng bước được nâng cao, nhất là đất nông nghiệp được quản lý, sử dụng hiệu quả.
Tỉnh Bến Tre tăng cường quản lý đất đai.
Đặc biệt, tỉnh Bến Tre đã tổ chức triển khai xây dựng các văn bản thuộc thẩm quyền của địa phương đúng quy định, phù hợp phát triển kinh tế - xã hội. Công tác tuyên truyền pháp luật đất đai được triển khai rộng rãi đến mọi đối tượng, góp phần nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật đất đai của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Bến Tre, hằng năm, Sở TN&MT đều xây dựng kế hoạch và tổ chức kiểm tra tình hình quản lý quỹ đất tại các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh với sự phối hợp tham gia của các ngành liên quan, nhằm giúp các địa phương làm tốt hơn nữa công tác quản lý, sử dụng quỹ đất.
Tuy nhiên, theo ông Bùi Minh Tuấn, hiện nay, do quá trình phát triển công nghiệp và phát triển đô thị nên nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh rất lớn. Nắm được tình hình này, một số người đã thực hiện việc phân lô bán nền trái phép. Mặt khác, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, có chủ đầu tư vẫn chưa tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản, gây khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại địa phương.
Trước tình hình đó, Sở TN&MT Bến Tre đã tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố trong việc ngăn chặn và xử lý hoạt động khai thác cát, san lấp mặt bằng không đúng quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, Sở TN&MT Bến Tre hướng dẫn UBND các huyện, thành phố thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…; Kiểm soát chặt chẽ việc người sử dụng đất thực hiện tách thửa, hợp thửa đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chuyển mục đích sử dụng đất,... tránh trường hợp tổ chức, cá nhân lợi dụng để phân lô, bán nền khi chưa thực hiện đầy đủ thủ tục đầu tư dự án.
Tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư
Ông Bùi Minh Tuấn - Giám đốc Sở TN&MT Bến Tre cho biết, tỉnh Bến Tre hiện có diện tích đất khu công nghiệp là 279ha, đất cụm công nghiệp là 36ha. Quy hoạch các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030, tỉnh sẽ có 1.372ha đất khu công nghiệp, 970ha đất cụm công nghiệp, khu phát triển công nghiệp 2.189ha; riêng đất khu đô thị, trong đó có khu đô thị mới với diện tích 5.025ha, khu dân cư nông thôn 16.882ha…
Hiện nay, tỉnh Bến Tre đang tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ đầu tư 11 công trình, dự án trọng điểm, trong đó, có hạ tầng khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Trước mắt, tỉnh Bến Tre thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng công trình, dự án theo hợp đồng đã ký kết; bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tại công trình khu công nghiệp Phú Thuận, dự án quản lý nước…
Hiện tại, tỉnh Bến Tre đang tập trung đầu tư nguồn lực, tháo gỡ vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng các công trình, dự án hạ tầng giao thông, đô thị, kinh tế, xã hội. Đồng thời, rà soát, thống kê lại quỹ đất sạch hiện có, đất bãi bồi ven sông, ven biển thuộc Nhà nước quản lý, đất có công trình trụ sở cơ quan tiến hành điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phù hợp với định hướng phát triển để mời gọi đầu tư và giao đất, cho thuê đất bằng hình thức phù hợp.
Theo ông Bùi Minh Tuấn, thời gian tới, trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt, các công trình trọng điểm, cấp bách chưa được bố trí vốn, các dự án chưa đủ điều kiện thu hồi đất theo quy định pháp luật cần phối hợp giữa công tác thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với công tác thu hồi đất theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để đẩy nhanh tiến độ, sớm có mặt bằng để triển khai dự án.
Cùng với đó, trên cơ sở quy hoạch phát triển quỹ đất, Sở TN&MT Bến Tre chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, cơ quan liên quan xây dựng danh mục, dự kiến nguồn vốn thực hiện, trình UBND tỉnh Bến Tre quyết định phê duyệt danh mục tạo quỹ đất sạch; đồng thời, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện xây dựng kế hoạch rà soát, kiểm kê quỹ đất đưa vào khai thác tạo nguồn vốn; chỉ đạo tổ chức hướng dẫn, tập huấn, kiểm tra nhằm triển khai nhiệm vụ đúng tiến độ thời gian quy định.
“Tỉnh Bến Tre đã và đang tập trung chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, địa phương thực hiện các giải pháp phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, Bến Tre đặc biệt quan tâm thực hiện tốt công tác cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư; đồng thời, thực hiện tốt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo ra nhiều quỹ đất sạch để thu hút nhà đầu tư” - ông Bùi Minh Tuấn cho biết thêm.
