Bất động sản quý II sẽ tập trung tại phân khúc trung bình

Tổng quan về thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam quý I/2017, trong hai tháng đầu năm 2017, giao dịch chững lại do ảnh hưởng của Tết nguyên đán. Sang tháng 3, thanh khoản có dấu hiệu tăng trưởng trở lại ở các thị trường trọng điểm và có sự biến động rõ ràng về giá cả.

Tuy nhiên, so với cùng kỳ 2016, diễn biến thị trường chỉ duy trì ở mức ổn định. Theo nhận định của đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam, cùng với sự sụt giảm chung thanh khoản của toàn thị trường trong quý I/2017 so với cùng kỳ năm 2016, khối chung cư ghi nhận tình hình mua – bán trầm lắng.

Giao dịch khối chung cư sụt giảm trong Qúy I/2017. Ảnh minh họa

Cụ thể, tổng giao dịch thị trường chung 3 tháng đầu năm của phân khúc chung cư đạt 3.624 căn hộ, tương đương 8.330 tỷ đồng. Các sản phẩm tại các dự án bất động sản chào bán lần đầu ra thị trường được giao dịch mạnh qua các sản phẩm giao dịch địa ốc, ít mua bán qua các cá nhân nhỏ lẻ.

Nói về thị trường quý II/2017, đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng lượng bán kỳ vọng tiếp tục đạt cao bắt đầu từ thời điểm quý II/2017 cho đến cuối năm, tăng trưởng cả hai xu hướng mua đầu tư và ở. Điểm thị trường sẽ tập trung chủ yếu tại phân khúc trung bình.

Hiện nay, thị trường cũng đã xuất hiện nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia. Đây là tín hiệu tốt cho thị trường bởi sau nhiều năm từ năm 2011 đến năm 2016 không có hiện tượng đầu cơ. Điều này, chứng tỏ nhà đầu tư có niềm tin trở lại với thị trường. 

PV