--Quảng cáo---

Bá Thước - Thanh Hoá: Cần kiểm tra việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở

Tiếng dân - Tuyết Trang - 11:28 04/01/2023

Báo Tài nguyên và Môi trường điện tử ngày 23/12/2033 có đăng bài: “Bá Thước (Thanh Hóa): Chuyển đổi hàng trăm mét vuông đất trồng lúa sang đất ở có đúng luật?” phản ánh việc UBND huyện Bá Thước chuyển đổi hàng trăm mét vuông đất nông nghiệp sang cấp đất ở cho 2 hộ gia đình đã có nhà ở, trong khi nhiều nhà cùng hoàn cảnh, ở trên đất đó đã lâu nhưng lại không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để rộng đường công luận, phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường đi sâu tìm hiểu về vấn đề này.

Đáng chú ý, chỉ sau 1 ngày khi nhận được Tờ trình của Phòng Tài nguyên và Môi trường, ngày 02/02/2018, ông Võ Minh Khoa, Phó Chủ tịch UBND huyện Bá Thước (nay là Chủ tịch UBND huyện) ra Quyết định số 395/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với ông Lê Văn Hùng và và Đỗ Thị Quý. Đến ngày 5/02/2018, UBND huyện Bá Thước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 130125 với diện tích đất ở 445 m2 cho bà Đỗ Thị Quý và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 130025 với diện tích đất ở 87 m2 cho ông Lê Văn Hùng.

qd-395.jpg
Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của UBND huyên Bá Thước cho 2 hộ ông Hùng và bà Quý

Ngày 15/12/2022, Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam huyện Bá Thước đã có Thông báo số 15/TB-MTTQ-UB thông báo việc mặt trận tham gia xây dựng chính quyền và tổng hợp ý kiến kiến nghị của cử tri và nhân dân. Trong đó có ý kiến của cử tri khu 1, Lâm Xa, thị trấn Cành Nàng đã nhiều lần phản ánh lên HĐND Thị trấn và HĐND huyện Bá Thước việc năm 2018, UBND huyện chuyển đổi 2 thửa đất với tổng diện tích 532 m­2 nông nghiệp sang đất ở cho 2 hộ gia đình, trong khi cũng khu đất đó nhiều người dân có nhu cầu chuyển đổi sang đất ở lại không được.

anh-4.jpg
Theo điểm g, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai 2013, thì: Giao đất cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương mà không có đất ở...

Tại kỳ họp thứ 9 HĐND huyện khóa XXII, huyện Chủ tịch UBND huyện Bá Thước trả lời: Việc UBND huyện cấp đất cho 2 hộ gia đình ông Lê Văn Hùng và bà Đỗ Thị Quý là hoàn toàn đúng điểm g, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai năm 2013: “Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở;…” và theo kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 647/QĐ-UBND ngày 02/03/2017 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Bá Thước.

Theo Bản vẽ vị trí, ranh giới công trình khu dân cư nông thôn tại xã Lâm Xa, huyện Bá Thước, diện tích 0,35 ha tại Quyết định 647/QĐ-UBND ngày 02/03/2017, gồm các thửa được đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2017, cụ thể: Thửa 16, 17, 18, 19, 20, 21, 25, 29, 30, 31, 32, 35, 36, 118, 122. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi thì phần phụ lục kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không có mục nào có diện tích 0,35 ha(!?).

anh-2.jpg
...Nhưng đã gần 5 năm sau khi được giao đất thì khu đất này vẫn được bỏ hoang

Ông Nguyễn Đăng Thi, Trưởng khu phố 2, (nguyên Chủ tịch UBND thị trấn Cành Nàng) cho biết: Dọc theo tuyến đường này, năm 2018, UBND huyện đã cho chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở cho 2 hộ gia đình là ông Lê Văn Hùng và bà Đỗ Thị Quý còn có 2 hộ gia đình là ông Ngô Văn Toàn và Trương Ngọc Chút ở đây rất lâu nhưng vẫn không được chuyển đổi đất, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi các hộ dân ở đây thấy huyện chuyển đổi mục đích đất cấp giấy chứng nhận cho ông Hùng, bà Quý, thì có 4 hộ là Trần Ngọc K, Hoàng Văn T, Cao Ngọc S, và Hoàng Ngọc T đã xây dựng nhà ngay trên đất nông nghiệp, nhưng đến nay vẫn chưa bị xử lý gì.

Được biết, ngày 27/11/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 4949/2015/QĐ-UBND về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Theo đó, toàn bộ các diện tích đất ở khu dân cư phải thực hiện xây dựng mặt bằng, làm hạ tầng để đưa ra đấu giá công khai, minh bạch. Tuy nhiên tại điểm a, Khoản 2, Điều 8 Quy chế quy định: Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá bao gồm: “Giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân đối với đất xen cư…”. Như vậy rõ ràng khu đất của 2 gia đình ông Lê Văn Hùng và bà Đỗ Thị Quý không phải là đất xen cư, mà là đất giáp với mặt đường, vì vậy phải bắt buộc đưa ra đấu giá.

20221004_085716-copy.jpg
Ông Nguyễn Đăng Thi, Trưởng Khu phố 2, nguyên Chủ tịch UBND thị trấn Cành Nàng

Khi được hỏi: UBND huyện khẳng định việc giao đất cho hộ ông Hùng, bà Quý là đúng theo điểm g, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai 2013, nhưng tại điều này chỉ quy định việc “Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở;…” không thu tiền sử dụng đất, nhưng thực tế UBND huyện vẫn thu. Vả lại, thực tế hộ gia đình ông Hùng, bà Quý đã có đất ở và nhà tại thị trấn Cành Nàng và từ khi cấp đất đất đến nay (gần 5 năm) hộ gia đình bà Quý, ông Hùng vẫn để đất trống, chưa làm nhà.

Trả lời vấn đề này ông Võ Minh Khoa, Chủ tịch UBND huyện Bá Thước vẫn khẳng định việc UBND huyện cấp đất ở không thông qua đấu giá theo điểm g, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai 2013 là hoàn toàn đúng. Còn việc hộ ông Hùng, bà Quý sau khi được cấp cho đến nay (gần 5 năm) không xây dựng nhà ở là quyền của họ (!?).

Mong các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa cần sớm điều tra làm rõ những khuất tất trên, xử lý nghiêm minh những cá nhân, tập thể cố tình vi phạm pháp luật./.


(0) Bình luận
Tin nổi bật
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
Mới nhất & Dành cho bạn
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO