Xây dựng Quy chế thẩm định hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án

Theo ông Vũ Sỹ Kiên, Cục trưởng Cục Quy hoạch đất đai (Tổng cục Quản lý đất đai), Dự thảo Quy chế thẩm định bao gồm: Nguyên tắc thẩm định; hình thức và nội dung thẩm định; tiếp nhận hồ sơ và cơ quan thường trực thẩm định; trách nhiệm của Hội đồng thẩm định; Nguyên tắc và điều kiện tổ chức họp Hội đồng thẩm định.

Về nguyên tắc hoạt động, Dự thảo Quy chế quy định đúng thẩm quyền; bảo đảm quy trình, thời hạn thẩm định theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ và Quy chế này; Đảm bảo công khai, minh bạch về trình tự, thủ tục, hồ sơ, kết quả thẩm định và tuân thủ các quy định về cải cách thủ tục hành chính trong quá trình thẩm định.

Quang cảnh buổi làm việc

Về nội dung thẩm định phải đảm bảo tính đầy đủ và hợp lệ. Đồng thời, đảm bảo sự phù hợp của việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện từng dự án so với chỉ tiêu quy hoạch đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng được phép chuyển mục đích sử dụng đất chưa thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án lấy vào đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng  phải phù hợp so với quy hoạch tỉnh, kế hoạch sử dụng đất 05 năm cấp tỉnh được phê duyệt theo Luật Quy hoạch. Trường hợp Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030 chưa được phê duyệt theo Luật Quy hoạch thì đánh giá sự phù hợp so với Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ cuối (2016 - 2020) cấp tỉnh đã được Chính phủ phê duyệt…

Tại buổi làm việc, các đại biểu đã tập trung thảo luận về Dự thảo quy chế nhằm làm rõ các trình tự, trách nhiệm của các đơn vị trong Bộ, Bộ ngành liên quan và địa phương để hoàn thiện.

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc việc, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đánh giá cao Tổng cục Quản lý đất đai trong việc xây dựng Dự thảo quy chế. Thứ trưởng cho rằng, việc xây dựng Quy chế thẩm định hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án có ý nghĩa hết sức quan trọng trong việc cải cách thủ tục hành chính, giảm thời gian thẩm định hồ sơ.

Thứ trưởng yêu cầu, Tổng cục Quản lý đất đai rà soát, tiếp thu ý kiến góp ý của các đại biểu để sớm hoàn thiện Dự thảo. Cụ thể, về nội dung thẩm định cần làm rõ tính đầy đủ hồ sơ bảo đảm đúng theo quy định pháp luật đất đai, xây dựng, quy hoạch; hồ sơ trả lại phải có lý do cụ thể…