Toà nhà của Tập đoàn Vicoland sai phạm: Đà Nẵng từ chối việc điều chỉnh giấy phép

Ngày 20/7, Sở Xây dựng Đà Nẵng có văn bản từ chối việc chủ đầu tư là Công ty TNHH Summit Building xin điều chỉnh giấy phép xây dựng dự án Văn phòng làm việc The Summit Building (địa chỉ 350 đường Nguyễn Văn Linh, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê).

Theo đó, chủ đầu tư gửi hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng, đề xuất điều chỉnh không có tầng tum, chiều cao công trình giảm xuống còn 44,9m, không vượt quá quy định chung theo chủ trương của UBND thành phố (tức quy định chiều cao tối đa cho phép là 45m).

Dự án The Summit Building nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng, công trình thực tế đã thi công tầng tum, tổng chiều cao công trình khoảng 46,4 m. Ngoài ra, tổng diện tích đậu xe tại tầng hầm và tầng 1 thể hiện tại hồ sơ thiết kế khoảng 1.450 m2.

Trong khi công trình có 5.770 m2 sàn sử dụng văn phòng và 10 phòng lưu trú (có 16 buồng ngủ), theo quy định cần 1.542,5 m2 diện tích đậu xe. Diện tích đậu xe theo phương án chủ đầu tư đề xuất không bảo đảm quy chuẩn. Do đó, Sở Xây dựng không có cơ sở xem xét đề xuất của chủ đầu tư.

Như Báo TN&MT đã phản ánh qua kiểm tra, Đội quy tắc đô thị quận Thanh Khê đã phát hiện dự án xây dựng sai cốt (cốt nền xây dựng tầng 1 so với cốt vỉa hè) tại số 350 Nguyễn Văn Linh theo Quy định tại Điểm c Khoản 7 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ. Đồng thời, dự án này còn tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (chiều cao tầng 1 đến tầng 12 và chiều cao tum cầu thang).

Với các vi phạm trên, chủ đầu tư là Công ty TNHH Summit Building bị xử phạt 150 triệu đồng.

Công ty TNHH Summit Building 150 triệu đồng vì xây dựng dự án sai giấy phép.

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính (ngày 4/5), chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn trên, Công ty TNHH Summit Building không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm theo quy định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do chủ đầu tư chi trả.

Được biết, dự án Văn phòng làm việc The Summit Building khởi công ngày 15/2/2020 trên khu đất có diện tích 1.301m2, quy mô gồm 1 tầng hầm và 13 tầng nổi (hiện đã cất nóc). Tổng thầu của dự án là Công ty cổ phần Xây dựng và Quản lý nhà An Trung Phát. Cả chủ đầu tư và tổng thầu dự án đều thuộc Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và phát triển nhà Vicoland.