Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở đô thị tại xã Phú Xuân, TP Thái Bình (giáp dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài); khớp nối hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc với khu vực xung quanh; hình thành khu dân cư đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
 |
|
Khu vực trung tâm hành chính thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình. |
Dự án có quy mô hơn 27 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến 5.450 người.Tổng số lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng tại dự án là 667 lô. Trong đó, công trình nhà ở thương mại cao tầng có tổng diện tích đất hơn 5.727 m2 (gồm hai khu, cao 15 - 25 tầng); công trình chung cư nhà ở xã hội có tổng diện tích đất hơn 22.708 m2 (gồm ba khu, cao 9 - 12 tầng). Tiến độ hoàn thành xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng (bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) là 5 năm. Hiện trạng khu vực dự án là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng, đất ở (đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).
Trước đó, hồi tháng 9, UBND tỉnh Thái Bình đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở đô thị tại xã Phú Xuân. Dự án có phía Đông Bắc giáp khu dân cư thông Thắng Cựu và sông Bạch; phía Đông Nam giáp sông Bạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư thôn Vĩnh Gia; phía Tây Nam giáp dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài.
Diện tích đất ở của dự án hơn 11 ha, gồm 82 lô đất biệt thự (chiều cao 2 - 3 tầng), 571 lô đất liền kề (chiều cao 3 - 5 tầng), hai tòa chung cư cao tầng (15 - 25 tầng) và ba công trình nhà ở xã hội (9 - 12 tầng). Phần diện tích đất còn lại được bố trí xây dựng các công trình công cộng, giáo dục, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
.png "Phát triển kinh tế biển xanh và góc nhìn thực tiễn ở Quảng Bình Bài 2: Phát triển kinh tế biển đi đôi với bảo vệ môi trường")
