Sơn La: Kiện toàn, nâng cao năng lực Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Sơn La là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; được thành lập năm 2026, tổ chức lại năm 2017, kiện toàn cơ cấu tổ chức năm 2018. Trung tâm hiện có 24 viên chức, lao động hợp đồng; mức độ tự chủ của đơn vị đạt 43,92%.

Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ thời gian qua, ông Nguyễn Việt Dũng, Giám đốc Trung tâm cho biết: Giai đoạn 2021 đến tháng 6/2024, Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã hoàn thành 270 hợp đồng, dự án; tổng doanh thu từ các hoạt động dịch vụ sự nghiệp đạt hơn 11,5 tỷ đồng. Năm 2024, dự kiến doanh thu khoảng 6 tỷ đồng, với 68 hợp đồng, dự án; tăng 15% so với năm 2023.

Đã triển khai 12 dự án trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng, lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện; 87 dự án lĩnh vực định giá đất; 127 dự án lĩnh vực trích đo địa chính phục vụ thu hồi đất, giải quyết tranh chấp đất đai…

Công tác phát triển quỹ đất, đã tiếp nhận, quản lý tốt 10 khu đất do UBND tỉnh thu hồi, giao quản lý tại thành phố và các huyện Mai Sơn, Yên Châu, Vân Hồ, Quỳnh Nhai. Tham mưu tổ chức đấu giá thành công 2 khu đất để lựa chọn nhà đầu tư tại huyện Mộc Châu, thu về cho ngân sách tỉnh hơn 130,6 tỷ đồng.

Đồng thời, đã thực hiện kiểm đếm, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm của tỉnh, gồm: Dự án cải tạo, nâng cấp đường nối Quốc lộ 37 huyện Bắc Yên với Quốc lộ 279D huyện Mường La; Dự án nâng cấp đường giao thông Nậm Ty huyện Sông Mã và xã Mường Chanh, huyện Mai Sơn; Dự án hạ tầng kỹ thuật khu quy hoạch một số cơ quan nhà nước trên địa bàn huyện Yên Châu, giai đoạn 1; Dự án Thủy điện Mường Lầm huyện Sông Mã; Nhà máy sữa công nghệ cao Mộc Châu.

Tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ để thực hiện các dự án từ ngày 1/1/2021 đến nay, đã chi trả đến các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân là hơn 59 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hiện nay, một số nhiệm vụ theo chức năng nhiệm vụ đã được quy định nhưng chưa thực hiện như công tác tạo lập, phát triển quỹ nhà, đất tái định cư để phục vụ nhà nước thu hồi đất, phát triển KT-XH; lập dự án đầu tư, xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất…

Doanh thu hàng năm còn thấp so với năng lực, nhu cầu; cơ cấu tổ chức, bộ máy, nhân sự chưa được kiện toàn do thiếu số lượng người được giao theo quy định…

Về phương án phát triển những năm tiếp theo, giai đoạn đến năm 2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ giữ nguyên cơ cấu tổ chức bộ máy, biên chế, số lượng người làm việc, cơ chế tự chủ như hiện nay. Tập trung xây dựng, hoàn thành kiện toàn tổ chức bộ máy vào cuối năm 2025; thực hiện tự chủ 100% chi thường xuyên từ năm 2026.

Giai đoạn 2026-2030, theo quy định của Luật Đất đai 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công trực thuộc UBND tỉnh. Tập trung thực hiện nhiệm vụ trên 2 lĩnh vực chính là: Tạo lập, phát triển quỹ đất; Bồi thường, hỗ trợ tái định cư và các dịch vụ lĩnh vực đất đai.

Trong đó, dự kiến thực hiện các dự án xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá để thực hiện 4 dự án xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu tái định cư từ vốn ứng Quỹ phát triển đất và ngân sách nhà nước.

Tập trung tạo mặt bằng sạch để đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị, dịch vụ nghĩ dưỡng. Triển khai tư vấn xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị, chủ yếu trên địa bàn 2 huyện Mộc Châu và Vân Hồ…

Tại cuộc làm việc, lãnh đạo các phòng, ban, đơn vị trực thuộc Sở đã thảo luận, cho ý kiến về sự phối hợp trong thực hiện chuyên môn nghiệp vụ giữa các phòng ban chuyên môn với Trung tâm; đóng góp ý kiến vào Dự thảo phương án phát triển Trung tâm, đặc biệt chú trọng công tác đào tạo nguồn nhân lực cho việc tạo lập quỹ đất, triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, xây dựng giá đất các dự án trọng điểm…

Phát biểu tại cuộc làm việc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Phùng Kim Sơn đã ghi nhận những kết quả mà Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã đạt được trong thời gian qua. Đồng thời, yêu cầu đơn vị tiếp thu, tổng hợp các ý kiến thảo luận, góp ý tại buổi làm việc để hoàn thiện Phương án phát triển, hướng tới tạo sự đồng bộ trong công tác giải phóng mặt bằng, phát triển quỹ đất, thực hiện các dịch vụ công lĩnh vực đất đai, góp phần xây dựng đồng bộ hệ thống chính sách về đất đai.

Tiếp tục thực hiện hiệu quả các dịch vụ trong việc giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; dịch vụ tư vấn xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất. Lập phương án sử dụng, khai thác quỹ đất được UBND tỉnh giao quản lý...

Cùng với đó, xác định rõ lại mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp, các hoạt động dịch vụ chính, địa bàn hoạt động chính, nguồn thu chính trong giai đoạn tới. Cơ cấu lại tổ chức bộ máy, biên chế, phát huy thế mạnh và các nguồn lực sẵn có, củng cố, xây dựng, phát triển thương hiệu, nâng cao hiệu quả hoạt động của đơn vị, góp phần phát huy nguồn lực đất đai, đóng góp vào sự phát triển KT-XH địa phương theo hướng bền vững.