Hải Phòng: Tập huấn các quy định mới về đất đai và kinh doanh bất động sản

Tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng, Nguyễn Đức Thọ cho biết: Từ năm 2015 đến nay, thành phố Hải Phòng đã đạt được nhiều kết quả trong lĩnh vực nhà ở, bất động sản, cụ thể như: Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư; quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước với khoảng 10.000 căn; tổ chức triển khai thực hiện và phát triển nhà ở xã hội theo Đề án số 338 của Thủ tướng Chính phủ; bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, phát triển nhà ở thương mại chỉnh trang đô thị và tăng thu ngân sách, thị trường bất động sản phát triển theo hướng ổn định, bền vững… Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, thành phố Hải Phòng đã gặp phải nhiều khó khăn vướng mắc liên quan đến quy định pháp luật.

Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các Nghị định quy định chi tiết chính thức có hiệu lực thi hành, góp phần thể chế hoá các định hướng của Đảng, Nhà nước trong giai đoạn hiện nay. Đồng thời, giải quyết được các vướng mắc, bất cập trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản thời gian qua và giảm bớt thủ tục hành chính, đảm bảo các thủ tục ngắn gọn, tập trung; các quy định rõ ràng, đặc biệt là trình tự đầu tư với các loại Dự án nhà ở.

Theo đó, các quy định pháp luật mới nêu trên được xây dựng trên cơ sở kế thừa các quy định của pháp luật hiện hành và trên tinh thần nâng cao chất lượng quản lý của cơ quan nhà nước, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho thị trường bất động sản, phù hợp tình hình thực tế hiện nay của cả nước nói chung, thành phố Hải Phòng nói riêng.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng cho biết thêm: Để đáp ứng tốc độ phát triển hiện nay của thành phố, rất cần áp dụng ngay các quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản mới, thành phố đã giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu, đề xuất ban hành các văn bản quy phạm pháp luật thuộc trách nhiệm của HĐND, UBND thành phố. Bên cạnh đó, xây dựng kế hoạch tổ chức triển khai tuyên truyền, phổ biến pháp luật tới người dân, doanh nghiệp để nâng cao nhận thức, trách nhiệm tạo sự đồng thuận trong thực thi pháp luật và giám sát thực hiện pháp luật.

Cũng tại Hội nghị, Lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) đã phổ biến, hướng dẫn các văn bản quy phạm pháp luật mới thuộc lĩnh vực ngành xây dựng có hiệu lực trong năm 2024; tập huấn Chuyên đề về mối quan hệ giữa Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở cùng các Luật, văn bản có liên quan và giải đáp những khó khăn vướng mắc của các đơn vị nêu ra tại Hội nghị.