Trước đó, ngày 24/4/2015, Sở TN&MT Hà Nội đã có báo cáo gửi UBND TP về những khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bôi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố…
 |
| Hà Nội giao Sở TN&MT phối hợp với cacsowr, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã chủ động giải quyết khó khăn trong việc xác định giá đất trên địa bàn |
UBND TP chỉ đạo: Về các nội dung liên quan đến giá đất cụ thể, làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, việc áp dụng giá đất cụ thể đã phê duyệt trong năm 2014 cho dự án chuyển tiếp thực hiện trong năm 2015.
Về giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất ao, đất vườn liền kề với đất ở trong khu dân cư, UBND TP Hà Nội giao Sở TN&MT thuê đơn vị tư vấn định giá theo hướng bằng tỷ lệ phần trăm (%) trung bình tương ứng với giá đất cụ thể của đất ở liền kề chung trên địa bàn thành phố. Sở TN&MT chủ trì cùng các sở, ngành thẩm định, báo cáo UBND TP phê duyệt trước ngày 31/5/2015.
Công văn cũng nêu rõ, trong thời gian các sở ngành thực hiện việc xác định việc thẩm định, xác định giá đất cụ thể nêu trên, UBND các quận huyện và thị xã, thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất ở, đất vườn liền kề với đất ở đồng thời với việc xác định giá đất ở tại dự án theo quy định.
Đối với các dự án mà UBND quận, huyện, thị xã đã đề xuất giá đất cụ thể bằng văn bản gửi Sở TN&MT trước ngày 04/5/2015 nhưng hồ sơ chưa có chứng thư thẩm định giá đất của đơn vị tư vấn thì Sở TN&MT chủ động thuê đơn vị tư vấn xácđịnh giá đất trình UBND TP phê duyệt.
Trường hợp có khó khăn lúng túng, không tự thực hiện được việc thuê đơn vị tư vấn xác định giá thì UBND các quận, huyện, thị xã báo cáo, đề nghị Sở TN&MT thuê đơn vị tư vấn xác định giá và thực hiện các thủ tục phê duyệt giá đất theo quy định của UBND TP.
Trong quá trình thực hiện, UBND TP Hà Nội cũng giao Sở TN&MT tiếp tục tổng hợ các khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể, kịp thời đề xuất báo cáo để UBND TP giải quyết.
Tin & ảnh:Việt Hùng
