Hà Nội: Cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì tại chung cư AZ Sky Định Công

Những năm gần đây, nhiều chủ đầu tư các dự án chung cư chậm hoặc chây ì bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị chung cư đã gây ra bức xúc lớn trong dư luận nhân dân. Trường hợp điển hình là dự án chung cư AZ Sky Định Công (phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) do Công ty TNHH Đá quý Thế giới là chủ đầu tư.

Thời gian qua, cư dân tại dự án này đã liên tục có ý kiến đề nghị thành phố Hà Nội xử lý chủ đầu tư dự án nhà ở chung cư AZ Sky Định Công chây ì không bàn giao, chậm bàn giao quỹ bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị theo quy định.

Tại Phụ lục gửi kèm Báo cáo số 432/BC-UBND ngày 20/11/2023, UBND TP Hà Nội cho biết, ngày 17/01/2022 UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 220/QĐ-UBND về ủy quyền cho UBND quận Hoàng Mai cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư AZ Sky tại lô A1/CN1 (tại phố Trần Điền, Khu đô thị mới Định Công, phường Định Công). Sở Xây dựng cũng có nhiều văn bản đôn đốc và hướng dẫn UBND quận Hoàng Mai tổ chức thực hiện.

Ngày 03/03/2023, Sở Xây dựng đã chủ trì cùng UBND quận Hoàng Mai tổ chức buổi làm việc để hướng dẫn UBND quận thực hiện cưỡng chế theo quy định. Kết luận tại buổi làm việc, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận có báo cáo để Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu UBND Thành phố. Ngày 09/3/2023, UBND quận có Văn bản số 455/UBND-QLĐT báo cáo Sở Xây dựng.

UBND thành phố sau đó đã chỉ đạo chuyển nội dung việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì chung cư AZ Sky Định Công đến công an thành phố (Văn bản số 10244/VP-ĐT ngày 07/9/2023) để thực hiện theo Kế hoạch số 296/KH-UBND ngày 15/11/2022 của UBND thành phố về việc khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư thương mại trên địa bàn thành phố.

Được biết, Bộ Xây dựng hiện đã đề xuất quy định cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.