Giá đất tính bồi thường Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM sát với giá thị trường

Trước đó, ngày 11/10, tại Hội nghị tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, đơn vị số 1 TP. Thủ Đức, một số cử tri đã nêu ý kiến trăn trở về công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với Dự án Vành đai 3 TP.HCM đi qua địa bàn TP. Thủ Đức. Cụ thể, cũng một tuyến đường tại phường Long Bình, TP. Thủ Đức thì giá đất nông nghiệp tại một địa phương lân cận cao gấp 3 lần so với tại TP.HCM.

Liên quan đến việc xác định giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM trên địa bàn TP. Thủ Đức, Phòng Kinh tế đất (Sở TN&MT TP.HCM) đã có thông tin gửi các cơ quan báo chí. Theo đó, giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại Dự án nêu trên đã được thực hiện theo đúng trình tự quy định tại Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Điều 7 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ TN&MT; và cũng đã sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.

Cụ thể, UBND TP. Thủ Đức đã thuê Đơn vị tư vấn lập chứng thư với các mẫu thông tin so sánh giá đất nông nghiệp và các loại đất khác được chuyển nhượng thành công trên thị trường. Trước khi UBND TP. Thủ Đức trình Sở TN&MT TP.HCM để trình Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố xem xét, thẩm định và thông qua thì cũng đã niêm yết công khai và lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi.

Trước đó, trên địa bàn TP. Thủ Đức (TP.HCM) đã triển khai dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch, giai đoạn 1, thuộc đường Vành đai 3 TP.HCM. Dự án thành phần này được UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định 4065/QĐ-UBND ngày 28/11/2022. Sau đó, UBND TP. Thủ Đức đã phê duyệt phương án bồi thường, đa số người dân đồng thuận với giá đền bù, nên UBND TP. Thủ Đức đã hoàn tất việc chi trả để triển khai thu hồi mặt bằng. Được biết, giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM đã được cân đối với các dự án hiện đang triển khai trên địa bàn TP. Thủ Đức.

“

Theo Ban Chỉ huy Dự án thành phần 2, Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM, tính đến hết ngày 12/10/2023, tỷ lệ bàn giao mặt bằng của Dự án này đã đạt 95% (390/410 ha).