Đà Nẵng: Tháo dỡ các hạng mục trái phép tại dự án The Song

Cụ thể, dự án Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng (gọi tắt dự án The Song) do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt làm chủ đầu tư đã triển khai xây dựng ồ ạt nhiều hạng mục không đúng với giấy phép được cấp tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.

Các nội dung vi phạm tại dự án gồm: xây dựng sai phép các căn biệt thự đã được cấp phép trước đây; xây dựng không phép 18 căn biệt thự, trong đó có 10 căn đang thi công phần thô, 8 căn đang làm móng và 7 căn bungalow đang thi công phần thô, phần chi tiết ban công vi phạm khoảng lùi phía biển; tăng diện tích xây dựng tại các hạng mục công trình so với quy hoạch được duyệt, trồng cây xanh trong vệt 50 m bãi cát phía biển.

Sau nhiều lần bị cơ quan chức năng phát hiện, kiểm tra, lập biên bản nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục xây dựng dù bị phạt 100 triệu đồng. Sau khi báo chí lên tiếng, chính quyền cấp TP. Đà Nẵng đã vào cuộc. Quận Ngũ Hành Sơn đã lập đoàn công tác để kiểm soát không cho chủ đầu tư tiếp tục xây dựng.

Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư dự án The Song đã thừa nhận vi phạm trật tự xây dựng và khẳng định nghiêm túc chấp hành quyết định xử phạt hành chính của UBND quận Ngũ Hành Sơn.

Báo Điện tử TN&MT ngày 10/1 có đăng bài: “Lấn đất bãi biển, xây biệt thự vượt phép” - phản ánh chính quyền quận Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng) ra quyết định đình chỉ thi công, xử phạt nhưng chủ đầu tư dự án The Song là Cổ phần Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) vẫn ngang nhiên đổ đất lấn chiếm bãi biển và xây dựng sai phép hàng chục căn biệt thự.

Liên quan đến việc xây dựng không phép, trái phép tại dự án Khu du lịch ven biển The Song Đà Nẵng trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, ông Vũ Quang Hùng- Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, dự án The Song do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt làm chủ đầu tư. Dự án trên được cấp phép xây dựng vào năm 2011 với quy mô 37 căn biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư đã xây dựng phần thô 20 căn biệt thự theo giấy phép đã cấp (từ năm 2011 và sau đó tạm dừng đến đầu năm 2017).

Ngày 13/9/2017, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án trên. Theo quy hoạch mới này, tại khu vực đã xây dựng theo Giấy phép đã cấp nêu trên được quy hoạch mới thành 19 căn biệt thự có quy mô 3 tầng.

Sau khi có giấy phép mới, chủ đầu tư đã tiến hành triển khai xây dựng nhưng không đúng với nội dung giấy phép xây dựng được cấp và Sở Xây dựng Đà Nẵng đã chỉ đạo lực lượng chức năng lập biên bản ngừng thi công ngày 03/5/2017. Tuy nhiên, ngày 15/11/2017, lực lượng chức năng kiểm tra, phát hiện công trình thi công trở lại.

Hiện nay, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã chỉ đạo các lực lượng chức năng thực hiện giám sát việc ngừng thi công tại công trình vi phạm theo Quyết định đình chỉ đã ban hành. Về biện pháp khắc phục, giám sát Chủ đầu tư tuân thủ bảo đảm mật độ xây dựng toàn dự án theo quy chuẩn QCVN 01/2008 (mật độ xây dựng tối đa 25%); phần vi phạm chỉ giới, phạm vi 50 m bãi cát buộc tháo dỡ. Trong 60 ngày, kể từ lúc bị đình chỉ thi công chủ đầu tư phải xử lý phần vi phạm.

Về vấn đề này, trả lời báo chí, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cho biết, sẽ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng căn hộ đối với những dự án sai phạm. Chính quyền sẽ không hợp thức hóa sai phạm tại dự án The Song cũng như những dự án sai phạm khác.

Ông Thơ khẳng định những trường hợp cố tình xây dựng công trình lấn chiến đất không phải đất xây dựng của doanh nghiệp thì phải xử lý kiên quyết theo pháp luật. Đồng thời, yêu cầu các quận phải giám sát, xử lý ngay từ đầu các công trình sai phạm, không để doanh nghiệp xây dựng lấn chiếm xong mới xử lý thì quá muộn, lúc đó buộc phải đập bỏ công trình.

“Mấy chục biệt thự tại dự án ven biển The Song đang rơi vào tình trạng này, do vậy chính quyền Đà Nẵng cảnh báo chủ đầu tư biệt thự The Song cũng như chủ đầu tư các công trình khác trên địa bàn thành phố Đà Nẵng về việc cố ý xây dựng công trình trái phép, không phép”- ông Thơ kiên quyết.