Theo đó, trong quý 2/2015, thị trường Hà Nội có thêm 100 căn hộ mới từ 2 dự án Vinhomes Royal City và Times City. Điều này đã đưa tổng nguồn cung lên khoảng 3.680 căn từ 43 dự án, tăng 3% theo quý và 16% theo năm. Khu nội thành là nguồn cung chính của thị trường với 63% thị phần. Số lượng các căn hộ một và hai buồn ngủ chiếm đến 70% căn hộ.
Thị trường đạt công suất thuê 77%, giảm -3 điểm % theo quý và theo năm. Giá thuê trung bình không thay đổi theo quý ào theo năm, ở mức 548.000 VND/m2/tháng. Giá thuê trung bình của hạng C giảm -2% theo quý trong khi hạng B tăng 1% và hạng A không đổi theo quý. Doanh thu bình quân trên căn giảm -11% theo quý, xuống 43,6 triệu VND/căn/tháng.
 |
Trong quý 2/2015, số căn hộ cho thuê giảm 30% do số căn hộ cho thuê thêm được của hạng A và B đều ở mức giảm. Trong quý này, hạng A chiếm 55% số căn đã cho thuê, tiếp theo là hạng B 40% và hạng C 5%.
Theo Cục Thống kê Hà Nội, tổng vốn FDI vào Hà Nội đạt 501 triệu USD trong 6 tháng đầu năm 2015, giảm 14% theo năm.
Về triển vọng của thị trường, Savills cho biết, từ quý 3/2015 trở đi, thị trường sẽ có 11 dự án mới, cung cấp khoảng 900 căn hộ. 10 dự án trong đó đang trong quá trình quy hoạch và 72% số căn hộ được ghi nhận trong tương lai nằm ở khu vực nội thành.
Trong năm 2016, một số dự án mới cung cấp gần 200 phòng dự kiến sẽ gia nhập thị trường. Sau 2016, sẽ có 7 dự án với khoảng 700 căn đi vào hoạt động.
Theo dddn.com.vn
