Bình Dương: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây

Theo đó, mục tiêu dự án trên là đầu tư xây dựng khu đô thị mới dự kiến, bao gồm: các khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư dạng liền kề, nhà ở xã hội dạng liền kề để bán, cho thuê và cho thuê mua, kết hợp với các công trình thương mại dịch vụ đơn vị ở, thương mại liền kề, thương mại dịch vụ như văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng..., các công trình giáo dục như trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT, công trình y tế đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình cây xanh, mặt nước; góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội phường An Tây, xã Phú An nói riêng và TP. Bến Cát nói chung.

Dự án Khu đô thị Đông An Tây có quy mô diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 288,84 ha; trong đó, diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng khoảng 280,44 ha; diện tích mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 8,4 ha. Dự kiến vốn đầu tư của dự án này là hơn 13.564 tỷ đồng, bao gồm: sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án đã được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 9.913 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là hơn 3.650 tỷ đồng.

Quyết định trên của UBND tỉnh Bình Dương cũng nêu rõ về thời hạn thực hiện dự án Khu đô thị Đông An Tây là 50 năm - sẽ được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp Văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì thời hạn hoạt động của dự án được tính từ ngày nhà đầu tư được Quyết định giao đất, Quyết định cho thuê đất, Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể: Trong vòng 3 năm đầu, phải hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, công tác liên quan đến hỗ trợ/bồi thường để được bàn giao mặt bằng dự án; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nghĩa vụ bàn giao đối với khu đất tái định cư, nhà ở xã hội. Trong vòng 10 năm đầu, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu; xây dựng các công trình hạ tầng xã hội; xây dựng một phần nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, thương mại liền kề, thương mại đơn vị ở. Trong vòng 12 năm, hoàn thành dự án. Trong thời gian này, nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có), đồng thời, được thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.