TP.HCM: Sẽ xây dựng lại 474 chung cư cũ

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 785/QĐ-UBND về phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố. Theo đó, Sở Xây dựng TP.HCM là cơ quan thường trực tham mưu trình UBND thành phố về tổ chức, triển khai thực hiện đề án trên.

Hiện trên địa bàn thành phố hiện có 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 đã được kiểm định từ năm 2016. Phần lớn các chung cư này đang bị xuống cấp, hư hỏng nặng, hầu hết không được bảo trì, sửa chữa, nâng cấp đã ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình, không đảm bảo an toàn để sử dụng. Quận 5 có nhiều chung cư cũ trước 1975 nhất với 206 chung cư.

Đề án nêu rõ việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ sẽ được thực hiện theo nguyên tắc đảm bảo hài hòa lợi ích, quyền và nghĩa vụ của người dân, chính quyền và nhà đầu tư theo quy định pháp luật. Lấy lợi ích chung của cộng đồng dân cư với các mục tiêu an sinh xã hội làm chủ đạo.

Ngoài ra, nguồn vốn đầu tư xây dựng chủ yếu là xã hội hóa, hạn chế việc đầu tư từ ngân sách, nhà đầu tư được lựa chọn cân đối hiệu quả đầu tư, đảm bảo tài chính thực hiện, đáp ứng đủ quỹ nhà để phục vụ nhu cầu tái định cư, đồng thời, được kinh doanh quỹ nhà còn lại và các công trình thương mại – dịch vụ khác trong dự án.

Theo đề án trên, TP.HCM phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị phục vụ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Đối với 16 chung cư cấp D sẽ hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 7 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, xây dựng trước năm 1975 (đã được kiểm định, di dời, tháo dỡ).

Hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 9 chung cư cấp D hư hỏng nặng, nguy hiểm, đã được kiểm định nhưng chưa thực hiện di dời hoặc di dời dở dang. Gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Ngoài ra, TP.HCM phấn đấu đến năm 2035 hoàn thành công tác cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Đình Du