Quảng Trị: Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất mới
(TN&MT) - Bảng giá đất điều chỉnh mới được Sở TN&MT Quảng Trị đề xuất dựa trên cơ sở dữ liệu gồm giá đất cụ thể đã được UBND các cấp phê duyệt, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất, giá đất giao dịch thành trên thị trường. Trong đó, đề xuất tăng 1,65 lần so với giá đất nông nghiệp tại Quyết định số 49, tăng 1,5 lần so với đất ở…
Thực hiện Luật Đất đai năm 2024, UBND tỉnh Quảng Trị giao nhiệm vụ các sở, ngành chức năng tiến hành xây dựng Bảng giá đất mới nhằm sửa đổi, bổ sung giá đất theo quy định tại Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 20/1/2019 của UBND tỉnh (sau đây gọi là Quyết định số 49) ban hành Bảng giá đất các loại định kỳ 5 năm trên địa bàn tỉnh để tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/5/2025.
Dựa trên cơ sở dữ liệu gồm giá đất cụ thể đã được UBND các cấp phê duyệt; giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giá đất giao dịch thành trên thị trường do các cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan Thuế cung cấp để thực hiện, Sở TN&MT Quảng Trị đề xuất điều chỉnh bảng giá đất mới với mức điều chỉnh lần này được đề xuất đối với đất nông nghiệp tăng 1,65 lần so với giá đất nông nghiệp tại Quyết định số 49; đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp thống nhất lấy giá đất đã được ban hành tại Quyết định số 49 nhân với hệ số điều chỉnh được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 2/1/2024 và được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 1607/QĐ-UBND ngày 3/7/2024.
Đối với đất ở, phương án đề xuất điều chỉnh tăng bình quân của tất cả các vị trí, loại đất ở trên địa bàn tỉnh là 1,5 lần so với mức giá quy định hiện hành. Đồng thời, giá đất ở điều chỉnh mới bình quân toàn tỉnh bằng khoảng 58% giá thị trường.
Đối với các loại đất khác, đề xuất thống nhất lấy giá đất được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 49 nhân với hệ số điều chỉnh được UBND tỉnh ban hành tại tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 2/1/2024 và được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 1607/QĐ-UBND ngày 3/7/2024.
Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất đánh giá cao phương án điều chỉnh giá đất lần này của Sở Tài nguyên và Môi trường sát với thực tiễn và thị trường. Để bảng giá đất mới sớm được thông qua, áp dụng hiệu quả trên thực tế, ông Hà Sỹ Đồng đề nghị đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến của các sở, ngành để điều chỉnh giá đất sát với thị trường, đặc biệt ở các huyện. Trong đó, cần bổ sung mô tả địa danh, vị trí cụ thể, đặc biệt khu vực nông thôn miền núi; tiếp tục rà soát lại giá đất điều chỉnh đối với các huyện sát với thực tế; hạn chế việc kế thừa bảng giá đất cũ. Đối với đất thương mại, dịch vụ tăng khoảng 60 - 65%, đất sản xuất, kinh doanh phi thương mại tăng khoảng 50% nhằm tạo thuận lợi trong thu hút đầu tư.
Đồng thời, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và đơn vị tư vấn để tiếp tục rà soát, hoàn thiện, tham mưu UBND tỉnh ban hành có hiệu lực từ 1/1/2025.