Sóc Trăng: Quy định mới về diện tích xây dựng công trình trên đất nông nghiệp
(TN&MT) - UBND tỉnh Sóc Trăng vừa ban hành Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND quy định diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp và mức hỗ trợ bằng hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, đối tượng áp dụng là cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, đơn vị khác có liên quan; cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng; các đối tượng quy định tại Điều 2 Quyết định 12/2024/QĐ-TTg ngày 31/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất bị thu hồi (Quyết định số 12/2024/QĐ-TTg) trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Về điều kiện áp dụng, người sử dụng đất nông nghiệp được sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi đảm bảo diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng tối thiểu từ 1.000m2 trở lên, bao gồm một thửa hoặc nhiều thửa liền kề của cùng người sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất; không thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024; người có đất thu hồi được hỗ trợ giải quyết việc làm trong nước, đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng khi có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 12/2024/QĐ-TTg.
Cụ thể, đối với diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, trường hợp diện tích khu đất từ 1.000m2 đến 5.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 25m2; diện tích khu đất từ trên 5.000m2 đến 10.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50m2; diện tích khu đất từ trên 10.000m2 đến 20.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75m2.
Còn đối diện tích khu đất từ trên 20.000m2 đến 30.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 100m2; diện tích khu đất từ trên 30.000m2 đến 40.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 125m2; diện tích khu đất từ trên 40.000m2 đến 50.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 150 m2; diện tích khu đất từ trên 50.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 200m2.
Quyết định này còn quy định rõ về các điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp; mức hỗ trợ bằng hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi được thực hiện theo Quyết định số 12/2024/QĐ-TTg. Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND này của UBND tỉnh Sóc Trăng có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11/11/2024. Trong quá trình thực hiện Quyết định này nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc hoặc cần thiết bổ sung quy định cho phù hợp điều kiện thực tế thì các Sở, ban ngành, UBND huyện, thị xã, thành phố gửi ý kiến về Sở TN&MT tổng hợp, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Sóc Trăng xem xét, quyết định.