Sơn La: Tăng tốc hoàn thiện các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai 2024
(TN&MT) – Thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành, tỉnh Sơn La đã giao rõ nhiệm vụ, thường xuyên đôn đốc các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố khẩn trương hoàn thiện, tham mưu UBND tỉnh ban hành các văn bản quy phạm pháp luật để thực hiện tại địa phương.
Theo lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh, với 20 nội dung Luật Đất đai năm 2024 giao địa phương quy định chi tiết, đến nay, Sơn La đã ban hành 12/20 nội dung; 7/20 nội dung đang được các sở, ngành tổ chức xin ý kiến rộng rãi, dự kiến ban hành trong tháng 12/2024.
Trong đó, liên quan đến Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định chính sách đất đai với đồng bào DTTS, Sơn La là tỉnh miền núi có gần 85% dân số là đồng bào DTTS, với hơn 41.000 hộ nghèo, hơn 26.000 hộ cận nghèo là đồng bào DTTS.
Do đó, để đảm bảo tính khả thi của các quy định khi được ban hành, Sở TN&MT đang phối hợp với UBND các huyện khảo sát, xác định rõ đối tượng thụ hưởng, phạm vi, nguồn lực thực hiện các chính sách. Dự kiến, hoàn thành xây dựng dự thảo Nghị quyết trong tháng 11/2024 và trình thẩm định, ban hành trong tháng 12/2024.
Riêng 1 nội dung liên quan đến giấy tờ khác về quyền sử dụng đất theo điểm n khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai, Sơn La không quy định nội dung này do sau khi rà soát, trên địa bàn tỉnh không phát sinh giấy tờ về quyền sử dụng đất ngoài giấy tờ theo khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024.
Với 39 nội dung thuộc các Nghị định của Chính phủ giao địa phương quy định chi tiết, đã ban hành 12/39 nội dung; 8/39 nội dung các sở, ngành đang tham mưu để trình thẩm định, dự kiến ban hành trong tháng 11/2024.
Còn 19 nội dung triển khai theo lộ trình, liên quan đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, tỷ lệ bán hàng, lấp đầy, tỷ lệ % xác định chi phí kinh doanh, lập phương án sử dụng đất, quỹ phát triển đất…, dự kiến thẩm định và ban hành trong tháng 12/2024.
Cũng theo lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh, một trong những khó khăn chính của Sơn La là định mức kinh tế - kỹ thuật dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước thuộc phạm vi quản lý đất đai tại địa phương. Hiện nay, qua rà soát, trên địa bàn tỉnh có 6 dịch vụ phải ban hành định mức kinh tế kỹ thuật.
Ngày 23/9/2024, UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành triển khai các nhiệm vụ xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật thuộc phạm vi quản lý đất đai tại địa phương. Tuy nhiên, dự kiến thời gian xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm kéo dài từ 3-5 tháng, khó đảm bảo thời gian triển khai thực hiện Kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 và nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập Kế hoạch sử dụng đất các cấp.
Để tháo gỡ khó khăn cho địa phương, trước mắt, Sở TN&MT đã có tờ trình đề nghị UBND tỉnh ban hành văn bản gửi Bộ TN&MT về việc xem xét cho phép UBND tỉnh sử dụng các định mức kinh tế - kỹ thuật theo các thông tư đã ban hành trước đó để phê duyệt các thiết kế, phương án – dự toán đối với các nhiệm vụ cấp bách, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong năm 2024.