Hà Nội: Cử tri đề nghị hủy bỏ quy hoạch Khu nông nghiệp công nghệ cao 75ha
Cử tri đề nghị UBND thành phố Hà Nội hủy bỏ quy hoạch 75ha Khu nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông do việc quy hoạch hiện nay không phù hợp với phát triển đô thị và nhu cầu của địa phương về việc tạo quỹ đất để phục vụ dân sinh.
Theo tìm hiểu của phóng viên, tháng 12/2015, Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với UBND quận Hà Đông đã tổ chức công bố quy hoạch phân khu xây dựng khu sản xuất, dịch vụ nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, tỷ lệ 1/2000 thuộc phường Yên Nghĩa.
Dự án có diện tích 75,9ha được phân thành các khu: Khu đất trung tâm nghiên cứu, ứng dụng chuyển giao kỹ thuật sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và xúc tiến thương mại nông nghiệp TP. Hà Nội với 9,88 ha; khu đất sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao 66,05 ha.
Theo kế hoạch, trong 2 năm (2016-2017) sẽ hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư dự án trên; các năm 2017-2018 sẽ hoàn thành công tác chuẩn bị thực hiện dự án (hoàn thành thiết kế bản vẽ thi công, giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng, công trình...); Năm 2018-2020, hoàn thành xây dựng các hạng mục công trình theo dự án được duyệt. Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án vẫn "án binh bất động" nên cử tri đề nghị hủy bỏ quy hoạch này.
Trao đổi với phóng viên, bà N.T.H người dân có đất tại Khu nông nghiệp công nghệ cao thôn Yên Lô, phường Yên Nghĩa, cho biết: “Chúng tôi được biết có quy hoạch Khu nông nghiệp công nghệ cao để phát triển kinh tế cho người dân, chúng tôi mừng lắm nhưng không hiểu vì sao chưa thấy các cơ quan chức năng thực hiện giải phóng mặt bằng hay thông báo với người dân, lâu nay chúng tôi vẫn canh tác nông nghiệp, chủ yếu trồng rau màu và một số loại cây ăn quả, nhiều hộ dân đợi dự án lấy đất nên không canh tác gì, dẫn tới lãng phí tài nguyên đất”.
Theo Báo cáo số 1259/UBND-TH ngày 26/4/2024, UBND TP Hà Nội đã phản hồi về nội dung này. Theo đó, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, khu đất nêu trên có vị trí nằm trong khu vực Hành lang xanh (là vùng đệm xanh giới hạn sự phát triển giữa đô thị trung tâm và các đô thị vệ tinh), bao gồm các chức năng: Đất nông nghiệp.
Được biết, Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đối với khu vực Hành lang xanh có định hướng chính: Phát triển các mô hình trang trại, nghiên cứu khoa học phục vụ nông nghiệp.
Hiện nay, điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đang được Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội nghiên cứu lập (theo Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 700/QĐ-TTg ngày 16/6/2023; UBND Thành phố đã có Tờ trình số 515/TTr-UBND ngày 29/12/2023 gửi Bộ Xây dựng đề nghị thẩm định đồ án), làm cơ sở triển khai lập điều chỉnh các đồ án Quy hoạch phân khu đô thị.
Đồng thời, thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có Công văn số 5098/QHKT-KHTH ngày 20/10/2023 báo cáo UBND Thành phố về việc nghiên cứu tổ chức lập Quy hoạch hai bên đường Vành đai 4 - đoạn đi qua thành phố Hà Nội (bao gồm phần ngoài khu vực phát triển đô thị của quận Hà Đông, trong đó có phần diện tích đất khu vực sản xuất, dịch vụ nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao). Do vậy, quy hoạch khu vực này sẽ được xem xét, rà soát đảm bảo phù hợp định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và định hướng quy hoạch hai bên đường Vành đai 4 - đoạn đi qua thành phố Hà Nội.
Theo quy định tại khoản 5 Điều 40 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi tại Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018): “Đối với quận đã có quy hoạch đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không lập quy hoạch sử dụng đất nhưng phải lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm; trường hợp quy hoạch đô thị của quận không phù hợp với diện tích đã được phân bổ trong quy hoạch tỉnh thì phải điều chỉnh quy hoạch đô thị cho phù hợp với quy hoạch tỉnh”.
Việc xác định mục đích, chức năng sử dụng đất trên địa bàn quận Hà Đông được căn cứ theo quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tp Hà Nội đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với UBND quận Hà Đông rà soát và báo cáo UBND Thành phố xem xét quyết định.