Bất động sản

Hà Nội: Những dự án được hưởng lợi sau khi mở đường Nguyễn Tuân

Thùy Linh • 16/10/2024 - 14:07

Đường Nguyễn Tuân (Thanh Xuân, Hà Nội), dài khoảng 1,1 km giao cắt với đường Nguyễn Trãi và đường Lê Văn Lương đang được TP Hà Nội đầu tư mở rộng, với tổng mức đầu tư hơn 400 tỷ đồng.

Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch đường Nguyễn Tuân là một trong những dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn quận Thanh Xuân. Dự án được phê duyệt vào năm 2018, tổng mức đầu tư khoảng 400 tỉ đồng với mục tiêu giúp giảm tải ùn tắc giao thông, đem lại cảnh quan đô thị cũng như tạo đà phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn quận Thanh Xuân.

Điểm đầu tại nút giao đường Nguyễn Trãi, điểm cuối đến ngõ 162 Nguyễn Tuân, dài 720m, được mở rộng trên cơ sở đường hiện có. Tuyến đường khi hoàn thành sẽ có mặt cắt ngang 21m, gồm phần lòng đường rộng 15m và hai bên lề rộng 3m. Đường Nguyễn Tuân có tổng chiều dài 1,1km nhưng dọc tuyến phố này TP đã cấp phép cho rất nhiều dự án chung cư cao tầng, mật độ dân cư đông đúc. Hiện tại, trên dọc tuyến có dự án chung cư Imperia; dự án chung cư Viha complex; dự án Harmony; dự án 70 Nguyễn Tuân; dự án chung cư TNR, chung cư The Legend...

quan-thanh-xuan-se-cuong-che-thu-hoi-gan-2500m2-dat-mo-rong-pho-nguyen-tuan-20241012205553(1).jpg — Với mục tiêu mở đường để tránh ùn tắc giao thông nhưng nhìn vào khối lượng các tòa nhà chung cư cao tầng đã và đang được tiếp tục triển khai thì mục tiêu khó có thể đặt được do mật độ chung cư quá dày. Được biết, trên toàn tuyến vẫn còn hai ô đất trống rộng trong đó có khu đất Trung tâm Nghiên cứu Sành sứ và Thủy tinh đang được làm thủ tục để xây dựng chung cư.

Dự án Imperia Garden tọa lạc tại khu giao cắt Nguyễn Tuân – Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân là Tổ hợp văn phòng cho thuê Hà Nội, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại được đầu tư xây dựng trên khu đất 4,2 ha, có khoảng 1.600 căn hộ.

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ 109 Nguyễn Tuân nằm ngay ngã tư Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum, có vị trí đắc địa trong khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, cách công viên Nhân Chính 100m. Dự án có quy mô 460 căn hộ.

Dự án chung cư Viha 107 Nguyễn Tuân đang chạy đua tiến độ. Từ khi có thông tin mở đoạn đường này, chủ đầu tư tiếp tục tăng giá bán. Hiện giá chung cư chạm ngưỡng 95-100 triệu đồng/m2; khu liền kề phía dưới đang được các sàn chào bán với mức giá 450 triệu đồng/m2.

Chung cư Viha -1 trong nhiều tòa chung cư hiếm hoi nằm khu vực nội đô đang được xây dựng.

Trên tuyến đường Nguyễn Tuân, một số khu đất trống sẽ tiếp tục mọc lên các tòa chung cư cao tầng.

Thùy Linh