Thuê nhà để tiền “một đi không trở lại” hay vay ngân hàng để có nhà?

Giấc mơ mua nhà ngày càng xa tầm với
Theo báo cáo của hãng nghiên cứu Nielsen: 72% người trẻ từ 25 - 35 tuổi ở TP. HCM vẫn chưa thể sở hữu một căn nhà do giá quá cao so với mức thu nhập.

Còn theo PropertyGuru, thu nhập phổ biến của nhóm khách từ 22 đến 39 tuổi – nhóm khách có nhu cầu mua nhà chủ lực thường dao động 20-30 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, báo cáo của Savills Việt Nam cho biết: mức thu nhập tối thiểu cần có để mua nhà tại TP.HCM là từ 30 - 45 triệu đồng/tháng.

Có thể thấy, người trẻ cần tiết kiệm 40 - 50% thu nhập hàng tháng mới có thể mua được nhà sau vài chục năm - với điều kiện giá căn hộ không tiếp tục tăng cao. Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, giá chung cư ở TP.HCM bình quân mỗi năm tăng 15 - 20%. Cụ thể: đầu năm 2015, mỗi mét vuông căn hộ bình quân cao nhất 35 triệu, đến cuối năm 2024 lên đến 60 triệu.

Trước tình hình thực tế này, nhiều chuyên gia tài chính đã đưa ra lời khuyên người trẻ tận dụng sự hỗ trợ từ ngân hàng để sớm nắm bắt cơ hội sở hữu nhà ở ngày càng thu hẹp tại TP.HCM.

Đồng thời, việc sở hữu căn hộ ở những vùng liền kề nội đô nhưng có hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, cho thời gian di chuyển tương đương các khu vực nội thành cũng là giải pháp được nhiều người trẻ chủ động lựa chọn. Bên cạnh đó, cũng có nhiều cá nhân và gia đình lựa chọn tiếp tục ở nhà thuê để tránh áp lực tài chính khi mua nhà.

Bài toán so sánh giữa “thuê” và “mua” nhà
Tại TP.HCM hiện nay, để thuê nhà vừa đủ cho gia đình 3 người, với không gian sống tương đối, mỗi tháng gia đình trẻ phải chi trung bình 7 triệu đồng. Sau 12 năm ở thuê, số tiền hơn 1 tỷ đồng sẽ “một đi không trở lại”. Trong khi đó, nếu khéo léo thu chi và sử dụng đòn bẩy tài chính một cách thông minh để mua nhà, sau 12 năm, 1 tỷ đồng sẽ trở thành tài sản tích luỹ của gia đình và được gia tăng giá trị đáng kể.

Lấy The Felix – một dự án vừa được giới thiệu ra thị trường và được đón nhận nồng nhiệt với tỉ lệ hấp thu 90% giỏ hàng làm ví dụ: căn hộ tại đây được chào bán với giá chỉ từ 1,48 tỷ đồng/căn. Với giá bán này cùng khoản tích luỹ tương đối, người mua có thể áp dụng các chính sách thanh toán ưu việt từ chủ đầu tư với 1%/tháng, tức tương đương khoảng 15 triệu hàng tháng. Với chính sách này, khách hàng chỉ cần tích lũy 15 triệu/tháng là đã có thể mua nhà.

Không chỉ biến khoản tiền “đổ sông đổ biển” thành tài sản, bất động sản còn là kênh trú ẩn an toàn cho đồng tiền tránh trượt giá. Quan trọng hơn, việc đầu tư kịp thời cho không gian sống còn mang đến những giá trị vô hình không thể đong đếm bằng tiền bạc về mặt sức khoẻ thể chất và tinh thần của bản thân cùng gia đình.

The Felix tọa lạc tại vị trí liền kề Đại lộ Bình Dương, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận những tiện ích cao cấp lân cận và kết nối các quận nội thành TP.HCM chỉ với 10 - 30 phút di chuyển khi tuyến Vành đai 2 được khép kín. Đây là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân trẻ với hệ tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi, khu gym - yoga, sauna, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm...

Đồng thời, thiết kế được chăm chút từ những chi tiết nhỏ: bếp kín riêng tư, cửa nhà 1,2m rộng thoáng hay bố trí mặt sàn thông minh,… Danh mục bàn giao cũng đạt tiêu chuẩn của căn hộ cao cấp với sự xuất hiện của những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như: thang máy KONE (Phần Lan), thiết bị bếp Hafele (Đức), thiết bị vệ sinh INAX (Nhật Bản), thiết bị điện Schneider (Pháp), gỗ An Cường (hàng đầu Việt Nam và khu vực Đông Nam Á)…

Sở hữu vị trí giàu tiềm năng tăng trưởng, hệ tiện ích hiện đại, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp và giá bán hợp lý cùng chính sách thanh toán giãn, The Felix là “chốn về” của người trẻ đang tìm kiếm căn hộ đầu đời.

“

Dự án được đầu tư bởi C-Holdings và kinh doanh – tiếp thị bởi DKRS.
Tìm hiểu thêm thông tin về dự án tại:
Website: www.thefelixthuanan.vn
Hotline: 1900 2663

Thục Vy