Quận 12, TP.HCM: Sai sót trong quản lý cấp phép xây dựng
(TN&MT) – Liên quan đến quản lý cấp phép xây dựng tại quận 12, TP.HCM, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã chỉ ra nhiều thiếu sót, hạn chế của UBND quận 12 và Đội Thanh tra địa bàn.
Theo Kết luận Thanh tra số 5551/KL-TT-TTCN của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã chỉ ra Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) quận 12 không lập biên bản kiểm tra thực địa theo trình tự xử lý công việc quy định tại các quy trình cấp giấy phép xây dựng (GPXD) nhà ở riêng lẻ theo quy định.
Hồ sơ cấp GPXD có đơn đề nghị cấp GPXD ghi không đúng thông tin số thửa, số tờ bản đồ và thông tin của đơn vị tư vấn thiết kế, hồ sơ cấp GPXD có thời hạn không có giấy cam kết tháo dỡ của chủ đầu tư…
UBND quận 12 cấp GPXD nhà ở riêng lẻ không phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Thanh tra Sở Xây dựng còn kết luận, UBND quận 12 cấp GPXD (mới) theo quy định tại Điều 93 Luật Xây dựng đối với các trường hợp: Thửa đất thuộc khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, thửa đất thuộc khu vực có chức năng thuộc quy hoạch đất nhóm nhà ở dự kiến xây dựng mới, đất dân cư xây dựng mới khi chưa triển khai lập quy hoạch chi tiết trình thẩm duyệt làm cơ sở pháp lý về mặt quy hoạch…
Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận 12 chỉ đạo Phòng QLĐT phải ngăn chặn ngay từ đầu việc xin GPXD công trình rồi chuyển đổi công năng sử dụng; chủ trì, phối hợp Công an Quận 12, UBND phường, Đội Thanh tra địa bàn (TTĐB) Quận 12… đề nghị xử lý đối với các công trình được cấp GPXD nhà ở riêng lẻ nhưng khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư thay đổi công năng, mục đích sử dụng.
Công tác sắp xếp hồ sơ quản lý trật tự xây dựng theo GPXD của Đội TTĐB quận 12 chưa bảo đảm đầy đủ thành phần hồ sơ. Bên cạnh đó, Đội TTĐB quận 12 còn hạn chế, cán bộ phụ trách địa bàn chưa cập nhật đầy đủ các nội dung về GPXD điều chỉnh, các nội dung liên quan đến đơn vị tư vấn thiết kế, đơn vị thi công.
Đồng thời, khi kiểm tra công trình, cán bộ phụ trách địa bàn chưa chú trọng kiểm tra chiều cao từng tầng, chiều cao toàn công trình, cốt nền, chưa nghiên cứu đầy đủ toàn bộ nội dung GPXD được cấp và các nội dung được ghi tại phần ghi chú của GPXD.
Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Đội TTĐB quận 12 chấn chỉnh các thiếu sót trên. Đồng thời, phối hợp Phòng QLĐT quận 12 kiểm tra, rà soát và báo cáo, đề xuất UBND quận 12 có ý kiến chỉ đạo đối với các công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng, chuyển đổi công năng làm nhà kho, nhà xưởng.