TP. Huế: Vì sao dự án cải tạo chung cư nghìn tỷ vẫn chưa triển khai?
Bài, ảnh: Văn Dinh•26/09/2024 - 14:46
(TN&MT) - Dù đã được phê duyệt và chọn được nhà đầu tư, thế nhưng Dự án cải tạo, xây dựng chung cư Đống Đa (TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên - Huế) vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc trong việc hỗ trợ, tái định cư cho người dân. Hiện nơi này rất ngổn ngang, nhếch nhác. Cơ quan chức năng đang tích cực vận động bà con bàn giao mặt bằng.
Khu chung cư Đống Đa bao gồm 5 dãy nhà A, B, C, D, E, tọa lạc tại phường Phú Nhuận (TP. Huế), được xây dựng đưa vào sử dụng trong khoảng thời gian năm 1979 và tồn tại cho đến nay, tổng diện tích là 3.307 m2Đây là khu tập thể do nhà nước xây dựng dành cho cán bộ, công chức, đội ngũ trí thức của tỉnh. Hầu hết các hộ ở đây đều được nhà nước hóa giá, cấp sổ hồng, có nhiều gia đình trải qua nhiều thế hệ sinh sốngQua thời gian, công trình dần xuống cấp nhất là các dãy nhà A, B C; gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống hàng trăm người dân, mất mỹ quan đô thịĐặc biệt trong quá trình sử dụng, rất nhiều hộ dân ở khu chung cư đã cơi nới, lấn chiếm xây dựng thêm để tăng diện tích sử dụngCác dãy nhà A,B,C đang rơi vào tình trạng có thể đổ sập bất cứ lúc nào do đã đạt đến niên hạn sử dụng và không đảm bảo các quy định phòng cháy chữa cháy hiện hànhTừ năm 2013, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có chủ trương kêu gọi đầu tư cải tạo xây dựng khu chung cư Đống Đa, nhưng sau nhiều năm vẫn không tìm được nhà đầu tưĐến năm 2021, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế chấp thuận, cho phép Công ty CP phát triển và đầu tư Đống Đa đầu tư dự án cải tạo chung cư Đống Đa với tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, theo hướng chung cư cao tầng, căn hộ thương mại kết hợp các khu kinh doanh, dịch vụ. Thời gian thi công trong 36 tháng kể từ ngày chính quyền bàn giao mặt bằngTheo tiến độ, dự án khởi công vào tháng 9/2024, cải tạo, xây dựng mới các dãy nhà A,B,C; nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai. Nguyên nhân hiện còn hàng chục hộ dân sinh sống ở khu chung cư chưa thống nhất phương án nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằngNhiều hộ dân cho rằng họ lo lắng về thời gian bố trí tạm cư và không biết trong bao lâu sẽ được cấp nhà ở, đồng thời đề nghị bồi thường, hỗ trợ phần tiền đất mà người dân đã đóng trước đây…Một số hộ dân thì nói họ hiện tại đang ở tầng 1 và kinh doanh buôn bán, khi được tái định cư sẽ được cho bố trí ở tầng 4 khiến họ không hài lòngCảnh nhếch nhác, ngỗn ngang của khu chung cư vào những ngày cuối tháng 9 này. Vị trí này được xem là “đất vàng” của TP. HuếUBND phường Phú Nhuận đang tích cực vận động, tuyên truyền các hộ dân chưa chịu dời đi về tầm quan trọng của dự án, đặc biệt là vấn đề an toàn khi chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, trong khi mùa mưa bão đã đếnTrao đổi với phóng viên, ông Bùi Ngọc Chánh, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Huế thông tin, tổng số căn hộ của dãy A, B, C là 161 căn; đã bàn giao 138 căn và còn 23 căn chưa bàn giao. Bắt đầu từ chiều ngày 26/9, Trung tâm cùng UBND phường Phú Nhuận và các ban ngành đoàn thể sẽ đi vận động từng hộ để bàn giao mặt bằng“Sau khi vận động, nếu hộ nào không đồng ý sẽ ban hành quyết định cưỡng chế theo quy định pháp luật, đồng thời tổ chức rào chắn toàn bộ dãy nhà A,B,C (có mở lối đi riêng cho dân) để đảm bảo vệ sinh môi trường, an ninh trật tự. Thời gian cưỡng chế nếu có dự kiến vào cuối tháng 11 năm nay…”, ông Chánh nóiChủ đầu tư dự án thì mong muốn người dân đồng thuận, sớm được UBND tỉnh giao đất để tiến hành khởi công công trình, đúng với tiến độ đã được tỉnh phê duyệt, không quá 36 tháng (đã bao gồm các trường hợp bất khả kháng)Theo lãnh đạo TP. Huế, việc cải tạo, xây dựng mới các dãy nhà A,B,C khu chung cư Đống Đa là nhiệm vụ chính trị quan trọng, cấp bách, nhằm đảm bảo tính mạng và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Đây cũng là nội dung nhằm thực hiện công tác chỉnh trang đô thị Huế theo quy hoạch, góp phần xây dựng tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ươngPhối cảnh chung cư Đống Đa sau khi hoàn thành
