TP. Đà Lạt chỉ có 6 dự án bất động sản được phân lô bán nền

Theo đó, trên địa bàn TP Đà Lạt có 6 dự án đầu tư bất động sản đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho phép khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân tự xây nhà theo quy hoạch chi tiết gồm:

Hai dự án của Công ty Cổ phần Địa ốc Trung Nam Đà Lạt là Khu công viên văn hoá đô thị TP. Đà Lạt và Khu biệt thự đồi An Sơn.

Khu dân cư số 5, phường 4, TP Đà Lạt của Tập đoàn Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Phú, Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn, Khu dân cư phường 8, TP. Đà Lạt của DNTN Khanh Cát, Khu dân cư số 6 Trại Mát do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung làm chủ đầu tư.

Trong 6 dự án nói trên, có 2 dự án đã triển khai xây dựng một phần, là Khu công viên văn hoá đô thị TP. Đà Lạt và Khu dân cư số 5, phường 4, TP Đà Lạt.

Cụ thể, khu công viên văn hoá đô thị TP. Đà Lạt do Công ty Cổ phần Địa ốc Trung Nam Đà Lạt đã hoàn thành phần dự án do công ty làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã chuyển nhượng 3 dự án thành phần cho các đơn vị khác. Trong đó, hai dự án của Công ty Dalat Land đến nay vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng, chưa triển khai dự án.

Riêng dự án Khu dân cư số 5, phường 4, TP. Đà Lạt do Tập đoàn Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Phú, Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà làm chủ đầu tư đã đầu tư hạ tầng giai đoạn 1, nhận bàn giao hơn 32 ha trong tổng số hơn 37,5 ha (còn hơn 5 ha đất chưa được bàn giao). Chủ đầu tư mới bàn giao đất tái định cư 191/268 lô đất. Dự án đang thực hiện đầu tư giai đoạn 2.

Trong 6 dự án được phân lô bán nền trên địa bàn TP Đà Lạt hiện có 3 dự án chưa triển khai xây dựng gồm: Dự án Khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn.

Dự án Khu dân cư số 6 Trại Mát do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung làm chủ đầu tư, hiện dự án chưa triển khai xây dựng, do vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5, ngày 16/5/2024, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 863/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Vừa qua, UBND thành phố Bảo Lộc ký văn bản số 1194/UBND-TCKH về việc rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Bảo Lộc.

Qua đó, trên địa bàn chỉ có 8 dự án được cấp phép hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó có 5 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch. 3 dự án đang triển khai các thủ tục về đất đai, quy hoach, đầu tư và đang kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xử lý chuyển tiếp để tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản.

Như vậy, dự án bất động sản trên địa bàn TP Bảo Lộc và TP Đà Lạt đủ điều kiện phân lô, bán nền theo đúng quy định chỉ…đếm trên đầu ngón tay.

Đình Du