Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Phúc lấy ý kiến góp ý vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Hội nghị do bà Hoàng Thị Thúy Lan - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh; Ông Nguyễn Văn Mạnh - Tỉnh ủy viên, Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh; Ông Vũ Chí Giang - Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng chủ trì hội nghị. Cùng dự có ông Nguyễn Trung Hải - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; lãnh đạo một số sở, ban, ngành.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận, đóng góp nhiều ý kiến, trong đó, nêu rõ những khó khăn, vướng mắc, bất cập khi áp dụng, thực hiện pháp luật. Đồng thời, đề xuất, góp ý, thảo luận xung quanh 7 vấn đề lớn: Thu hồi đất thực hiện nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại dịch vụ thỏa thuận về nhượng quyền sử dụng đất hoặc sử dụng quyền sử dụng đất đang có để thực hiện nhà ở thương mại tại Khoản 27, Điều 79; phát triển khai thác và quản lý quỹ đất ở chương 8; tổ chức phát triển quỹ đất; mối quan hệ giữa các trường hợp thu hồi đất và thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước; các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang nhận quyền sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền tại Khoản 3 Điều 138; tiền thuê đất, trả tiền thuê đất hằng năm ở Khoản 3 Điều 153; nội dung phương pháp định giá đất, và trường hợp điều kiện áp dụng từng phương pháp ở Điều 158.

Bên cạnh đó, cũng có nhiều ý kiến xung quanh vấn đề về phân loại đất chưa có sự đồng nhất với các loại đất theo Quy hoạch xây dựng; các điều kiện được bán tài sản gắn liền với đất thuê đã được quy định rõ tại Điều 45, tuy nhiên, về điều kiện nhận tài sản và cho thuê đất của bên nhận chuyển nhượng lại không có quy định cụ thể hay đối với những căn cứ và các phương pháp xác định giá đất tại Điều 158, hiện nay căn cứ và thông tin đầu vào trong bài toán xác định giá đất cụ thể vẫn còn mang nhiều yếu tố chủ quan của người đánh giá, chưa định lượng cụ thể…

Bí thư Tỉnh ủy Hoàng Thị Thúy Lan khẳng định nội dung liên quan đến Luật Đất đai là vấn đề quan trọng, những góp ý của các đại biểu sẽ góp phần giải quyết những vấn đề còn bất cập, chồng chéo qua thực tiễn triển khai luật không chỉ ở tỉnh Vĩnh Phúc mà còn ở nhiều địa phương khác trong cả nước. Đoàn ĐBQH tỉnh tiếp thu toàn bộ ý kiến tham gia góp ý và sẽ tổng hợp, báo cáo Quốc hội trong kỳ họp dự kiến diễn ra từ ngày 15 - 18/01/2024.

Hoàng Hiền