Quảng Ngãi: Đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất
Từ đầu năm đến nay, việc đấu giá, thu tiền sử dụng đất của tỉnh Quảng Ngãi đến nay chỉ đạt khoảng 25% so với chỉ tiêu. Hiện địa phương đang đẩy nhanh tiến độ đấu giá nhiều diện tích đất khác ở các địa phương.
Ngày 3/10, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt giá khởi điểm, để đưa ra tổ chức đấu giá 59 thửa đất ở, thuộc khu dân cư làng cá Sa Huỳnh, phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ.
Theo đó 59 thửa đất ở của khu dân cư làng cá Sa Huỳnh, phường Phổ Thạnh, TX.Đức Phổ, với diện tích từ 100 – 139 m2/thửa; giá khởi điểm được phê duyệt của 59 thửa gần 51 tỷ đồng.
Cụ thể, số có diện tích 100 m2/thửa là 56/59; 3/56 thửa còn lại có diện tích lớn hơn, gồm 1 thửa 104 m2, 1 thửa có diện tích 108 m2 và 1 thửa có diện tích lớn nhất là 139 m2. Giá khởi điểm của 59 thửa đất dao động từ 823 triệu đồng/thửa – gần 1,3 tỷ đồng (lô 139 m2).
UBND tỉnh Quảng Ngãi giao trách nhiệm cho Sở Tài chính, UBND thị xã Đức Phổ và đơn vị liên quan, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của các thông tin, làm cơ sở phê duyệt giá khởi điểm để đưa ra đấu giá đối với thửa đất này (59 thửa).
Cũng trong hôm nay, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 24 lô đất ở thuộc công trình quy hoạch khép kín khu dân cư để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Đức Lân và 16 lô đất thuộc khu dân cư Chợ Ga tại xã Đức Hòa (huyện Mộ Đức).
Cụ thể, đối với 24 lô đất ở thuộc công trình quy hoạch khép kín khu dân cư để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Đức Lân có giá khởi điểm hơn 8,8 tỷ đồng, trong đó, mỗi lô có giá giao động từ 204 triệu đến 864 triệu đồng.
Đối với 16 lô đất thuộc khu dân cư Chợ Ga tại xã Đức Hòa có giá khởi điểm hơn 7,4 tỷ đồng, giá giao động từ 403 triệu/lô đến 626 triệu đồng/lô.
Tính đến thời điểm gần cuối tháng 9/2023, do nhiều nguyên nhân khách quan; thị trường bất động sản nói chung và Quảng Ngãi nói riêng vẫn đang trong tình cảnh ảm đạm, dẫn đến nguồn thu tiền sử dụng đất của tỉnh mới chỉ đạt 25%, so kế hoạch đề ra.
Hiện một số dự án có tiến độ thực hiện chậm so với kế hoạch UBND tỉnh giao, như dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, kế hoạch giao thu tiền sử dụng đất 170 tỷ đồng, tiến độ thực hiện chậm 60 ngày; dự án Chỉnh trang đô thị khu bắc núi Thiên Bút, kế hoạch giao hơn 272 tỷ đồng, tiến độ thực hiện chậm 70 ngày; dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, kế hoạch giao 450 tỷ đồng, tiến độ thực hiện chậm 40 ngày.
Để đẩy nhanh tiến độ thu tiền sử dụng đất, ông Đặng Văn Minh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở TN&MT phối hợp với Sở Tư pháp rà soát căn cứ pháp lý để tham mưu UBND tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh hủy bỏ nội dung giá đất thương mại, dịch vụ bằng 60% giá đất ở. Đây là việc cần khẩn trương thực hiện để làm căn cứ xác lập giá đất thương mại, dịch vụ mới trong những năm tới. Với các dự án dự kiến thu tiền sử dụng đất theo kế hoạch của năm 2023, thì phải căn cứ vào điều kiện thực tế, hồ sơ pháp lý, trình tự thủ tục để xây dựng kế hoạch sát với thực tế, thu tiền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật.
Ông Đặng Văn Minh thống nhất điều chỉnh kế hoạch của UBND tỉnh, yêu cầu các sở, ngành liên quan triển khai thủ tục kịp thời tổ chức đấu giá thu tiền sử dụng đất đối với các dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, quỹ đất 20 lô đất thuộc dự án Khu tái định cư kết hợp phát triển quỹ đất phục vụ cho dự án xây dựng hệ thống Tịnh Kỳ, dự án Chỉnh trang đô thị khu bắc núi Thiên Bút và các dự án tái định cư trong năm 2023…