Quảng Bình: Thị xã Ba Đồn lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
Đất đai - Ngày đăng : 20:51, 22/02/2023
Dự Hội nghị có ông Nguyễn Huệ, Tỉnh uỷ viên, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình; ông Phạm Duy Quang, Phó Bí thư thường trực Thị uỷ, Chủ tịch HĐND thị xã Ba Đồn; ông Mai Tất Thắng, Uỷ viên Ban thường vụ Thị uỷ, Phó Chủ tịch HĐND thị xã Ba Đồn.
Báo cáo chuyên đề về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình Nguyễn Huệ nhấn mạnh, đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, tư liệu sản xuất cơ bản, là không gian phát triển và là nguồn lực to lớn của đất nước. Trong thời gian qua, thực hiện Luật Đất đai năm 2013, công tác quản lý, sử dụng đất đai đã đạt được những kết quả tích cực, góp phần quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh.
Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, quá trình tổ chức thi hành Luật đã bộc lộ những tồn tại, hạn chế; nguồn lực đất đai chưa được phát huy đầy đủ và bền vững; việc sử dụng đất còn lãng phí, hiệu quả thấp; khiếu nại, tố cáo, vi phạm pháp luật về đất đai còn diễn biến phức tạp; suy thoái, ô nhiễm, sạt lở đất ngày càng nghiêm trọng...
Những tồn tại, bất cập nêu trên có nguyên nhân do hệ thống pháp luật thiếu đồng bộ, chưa phù hợp với thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, yêu cầu phát triển của đất nước; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch có liên quan chưa đảm bảo sự thống nhất, đồng bộ; giá đất chưa phản ánh thực tế thị trường; việc thực hiện pháp luật về đất đai có lúc, có nơi còn chưa nghiêm...
Do đó, việc sửa đổi Luật Đất đai là cần thiết nhằm khắc phục những tồn tại hạn chế, phát huy nguồn lực đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới theo tinh thần Nghị quyết Đại hội toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) gồm 16 chương, 236 điều quy định về: Quyền và trách nhiệm của Nhà nước, công dân đối với đất đai; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; chế độ sử dụng các loại đất…
Ông Nguyễn Huệ đã tập trung giới thiệu những điểm mới của dự thảo Luật được sửa đổi lần này, gồm các nội dung: Đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; quy định cụ thể hơn về thẩm quyền, mục đích, phạm vi thu hồi đất, điều kiện, tiêu chí cụ thể thu hồi đất để phát triển kinh - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, các cơ chế kiểm tra, giám sát của Trung ương và HĐND trong việc xây dựng bảng giá đất.
Đồng thời, hoàn thiện cơ chế, chính sách tài chính về đất đai đảm bảo hài hoà lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư; hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất; hoàn thiện cơ chế, chính sách về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp theo hướng mở rộng đối tượng, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp; quy định về quản lý và sử dụng đất kết hợp đa mục đích, đất ở kết hợp với thương mại, dịch vụ; đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất; đổi mới, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai…
Tại Hội nghị, Thường trực HĐND Thị xã Ba Đồn đã ghi nhận nhiều ý kiến tham gia đóng góp cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), tập trung vào các vấn đề, như: Việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; vấn đề về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; cơ chế chính sách tài chính, giá đất; cơ chế đấu thầu, đấu giá, phân cấp Nhà nước trong thẩm định giá…
Phát biểu kết luận Hội nghị, ông Phạm Duy Quang, Phó Bí thư thường trực Thị uỷ, Chủ tịch HĐND thị xã Ba Đồn ghi nhận và đánh giá cao tinh thần trách nhiệm của các đại biểu tham dự Hội nghị; cho rằng nhiều ý kiến tại Hội nghị rất chất lượng, phong phú, ông Phạm Duy Quang cho biết, Thường trực HĐND thị xã sẽ tiếp thu, chỉ đạo bộ phận chuyên môn tổng hợp các ý kiến thảo luận để gửi cơ quan cấp trên theo yêu cầu.
Đồng thời, đề nghị các địa phương tiếp tục nghiên cứu gửi văn bản tới các cơ quan chức năng để góp phần vào quá trình hoàn thiện dự thảo Luật, để Luật sau khi ban hành phù hợp với thực tiễn, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, khả thi, đáp ứng yêu cầu phát triển của đất nước trong giai đoạn mới.