Ninh Bình: Tháo gỡ vướng mắc trong thu hồi đất, giao đất thực hiện các dự án

Tại Hội nghị làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong việc thu hồi đất, giao đất để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Cao Sơn giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan căn cứ quy định pháp luật hiện hành khẩn trương hoàn thiện văn bản hướng dẫn cụ thể về thẩm quyền thu hồi đất đối với diện tích đất do nhà nước giao để quản lý theo quy định tại Điều 8 Luật đất đai năm 2013, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất mà người sử dụng không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và không có tài sản gắn liền với đất mà diện tích này nằm xen kẽ với phần diện tích đất đã nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Thời gian xong trước ngày 10/5/2021 .

Ảnh minh hoạ

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố rà soát lại các dự án sản xuất, kinh doanh mà chủ đầu tư đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai và Điều 16 Nghị định số 43 /2014 /NĐ - CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ trong đó có phần diện tích đất do Nhà nước giao để quản lý, đất nông nghiệp sử dụng mục đích công ích đã được nhà nước chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước ngày Luật Đầu tư số 61/2000QH14 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2021 đến nay chưa thực hiện thủ tục thuê đất theo quy định.

Đồng thời, tổng hợp, đề xuất biện pháp giải quyết đối với các dự án đầu tư có phần diện tích đất được nhà nước giao để quản lý, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích nhưng không có khả năng tách thành dự án độc lập để thực hiện theo quy định của pháp luật, tham mưu, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết kịp thời. Thời gian xong trước ngày 15/5/2021.

UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có trách nhiệm tập trung rà soát các dự án sản xuất, kinh doanh; trong đó có diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chủ sử dụng đất có quyền chuyển nhượng chưa được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định; khẩn trương hướng dẫn, đôn đốc chủ sử dụng đất hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định, làm cơ sở chỉnh lý hồ sơ địa chính, đăng ký biến động đất đai , giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Cao Sơn cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố trong quá trình thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án phải rà soát cụ thể nguồn gốc sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất, chủ sử dụng đất và các giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án khi được chấp thuận và tránh phát sinh khiếu kiện sau khi giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Tuyết Chinh