Cần Thơ: Tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản

TP. Cần Thơ sẽ triển khai nhiều giải pháp nhằm quản lý chặt chẽ các dự án kinh doanh bất động sản

Theo đó, UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thường xuyên cập nhật danh sách các dự án phát triển nhà ở nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua và đủ điều kiện huy động vốn; công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở đến UBND quận, huyện và các phương tiện thông tin đại chúng; xử lý nghiêm, kịp thời các hành vi vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, UBND TP. Cần Thơ giao Sở TN&MT công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng và danh sách chủ đầu tư có sai phạm về đất đai; thường xuyên cập nhật thông tin các dự án phát triển đô thị, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đến UBND quận, huyện; quản lý, tham mưu điều chỉnh giá đất, kiểm soát việc tăng giá đất của các khu vực trên địa bàn thành phố tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, UBND TP. Cần Thơ giao Sở KH&ĐT, Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch công bố thông tin về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, kiển soát chặt chẽ việc chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng tài sản của dự án; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao vặt dưới mọi hình thức đối với các dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc chưa đủ điều kiện thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản. 

UBND TP. Cần Thơ còn đề nghị Cơ quan Công an, Cục Thuế TP. Cần Thơ thường xuyên theo dõi, kiểm tra hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố, xử lý hành vi vi phạm pháp luật gây bất ổn cho thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến tình hình trật tự tại địa phương và đời sống người dân; công bố công khai danh sách dự án đầu tư kinh doanh bất cộng sản còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…

Liên quan đến công tác thu hồi, quản lý và sử dụng quỹ đất 5% - 10% tại các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố, theo báo cáo mới đây của Sở TN&MT TP. Cần Thơ, tính lũy kế đến cuối năm 2020, Trung tâm Phát triển Quỹ đất - Sở TN&MT thành phố đã thu hồi quỹ đất tại 17 dự án, với tổng diện tích khoảng 10,57 ha, tương đương 621 nền. 

Đối với quỹ đất thu hồi từ các dự án kinh doanh bất động sản, các cơ quan chức năng đã bố trí chính sách tái định cư cho người dân tổng cộng 604 nền, tương ứng diện tích 5,78 ha; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất diện tích 0,57 ha; giao đất cho tổ chức theo chủ trương UBND TP. Cần Thơ diện tích 3,85 ha, diện tích còn lại khoảng 0,36 ha hiện đang được TP. Cần Thơ tiếp tục xem xét để bố trí tái định cư.

Theo Sở TN&MT TP. Cần Thơ, qua rà soát, TP. Cần Thơ hiện còn 11 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chưa nộp đủ 5% - 10% quỹ đất với diện tích khoảng 2,85 ha. Nguyên nhân là do một số dự án đang trong giai đoạn đầu tư hoặc chưa xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, một số chủ đầu tư dự án đang lập thủ tục phá sản không còn quỹ đất giao nộp cho Thành phố theo quy định.

Lê Hùng