Lai Châu: Nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất

San gạt mặt bằng để phục vụ dự án tại TP. Lai Châu

Để nâng cao công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn, UBND tỉnh lai Châu chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn phối hợp với các xã, phường tăng cường công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai, kiên quyết không để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất công, sử dụng đất sai mục đích. Ngoài ra, chính quyền các cấp của tỉnh Lai Châu luôn đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động nhân dân không tự ý san ủi, chuyển mục đích sử dụng đất, không xây dựng các công trình trên đất chưa chuyển mục đích và tăng cường công tác chỉ quản lý và sử dụng đất đảm bảo đúng quy định.

Ông Ngô Xuân Hùng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lai Châu, cho biết: Trong năm qua, ngành TN&MT Lai Châu đã tham mưu, trình UBND tỉnh ban hành văn bản để chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện, lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm giai đoạn 2021-2025 tỉnh Lai Châu.

Bên cạnh đó, Sở TN&MT còn tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành quyết định về thu hồi, giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích là 394.82ha. Trong đó, cấp tỉnh cho 13 tổ chức thuê đất với diện tích 338,96ha, giao đất cho 4 tổ chức với diện tích 3.99ha, thu hồi đất của 21 tổ chức là 331.69ha, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 6 tổ chức với diện tích 26.01ha. Cấp huyện giao đất cho 7 hộ gia đình diện tích là 12.82ha, thu hồi đất của 13 tổ chức, 332 hộ gia đình với tổng diện tích 41.70ha, chuyển mục đích sử dụng đất cho 08 hộ gia đình diện tích 0.24ha. Gia hạn cho sử dụng đất cho 5 tổ chức với tổng diện tích 12.74ha, bàn giao đất ngoài thực địa cho 15 tổ chức với diện tích 333.86ha.

Cùng với đó, công tác định giá, đấu giá quyền sử dụng đất, Sở TN&MT cừng phối hợp và đề nghị Sở Tài chính xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho 32 thửa đất trên địa bàn huyện Sìn Hồ sát với thị trường và kết quả thực hiện định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch số 131/KH-UBND, ngày 18/01/1021 của UBND tỉnh về định giá đất cụ thể năm 2021 và Quyết định số 78/QĐ-UBND ngày 21/01/2021 của UBND tỉnh Lai Châu, về quyết định ủy quyền cho UBND các huyện, thành phố xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Bên cạnh đó ban hành văn bản đề nghị rà soát, bổ xung, điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Công tác cấp giấy CNQSDĐ, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, đăng ký giao dịch cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai thường xuyên; công tác kiểm kê đất đai được đẩy mạnh.

Cùng với đó, Sở TN&MT tham mưu cấp có thẩm quyền cấp 554 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức và hộ gia đình cá nhân với diện tích 417,99ha. Đăng ký giao dịch bảo đảm cho 830 lượt hồ sơ của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Trả kết quả 737 hồ sơ đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; cập nhật, chỉnh lý biến động 2.396 thửa đất của 550 hồ sơ đã chỉnh lý. Vận hành, khai thác ổn định cơ sở dữ liệu đất đai thành phố Lai Châu, huyện Sìn Hồ, Phong Thổ, đồng thời triển khai dự án xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai huyện Than Uyên. Trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tham mưu cấp thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh 29 phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án với số tiền 19.39 tỷ đồng, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng cho tổ chức cá nhân theo đúng quy định.

Ông Hùng đánh giá thêm: Tuy nhiên, công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố vẫn còn bộc lộ một số hạn chế, yếu kém như: Công tác lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ năm 2021-2031 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 còn chậm, còn một số đơn từ năm 2020 chưa giải quyết dứt điểm. Tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng một số dự án còn chậm, việc tham mưu giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh, tiến độ thực hiện do tỉnh giao còn chưa kịp thời.

Để giải quyết những vướng mắc trên Sở TN&MT tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn các huyện, thành phố tập trung triển khai thực hiện hoàn thành công tác lập Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030. Rà soát quỹ đất đã giao cho các tổ chức kịp thời tham mưu cấp thẩm quyền chuyển sang thuê đất theo quy định. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định hồ sơ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của các tổ chức có nhu cầu. Thẩm định sản phẩm đo đạc, lập bản đồ hồ sơ địa chính, cấp Giấy chúng nhận và hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ theo đúng thẩm quyền. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị tổ chức xác định giá đất cụ thể giá khởi điểm để thực hiện đảm bảo tiến độ các dự án trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Hoàng Châu