TP.HCM: Hàng loạt dự án BĐS bị dừng hồ sơ để điều chỉnh lại quy hoạch 1/500

Cụ thể, tại Báo cáo số 508/BC-UBND ngày 31/12/2020 của UBND quận 9 thể hiện, trong năm 2020, công tác lập, thẩm định, quy hoạch xây dựng (vùng, đô thị, nông thôn, phân khu chức năng…) trên địa bàn cơ bản đạt các chỉ tiêu nhiệm vụ và tiến độ kế hoạch đề ra. Trong đó, công tác điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã hoàn thành tổng rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch và xin chủ trương lập điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch phân khu (quy hoạch chi tiết xây dựng) tỷ lệ 1/2000, thiết kế đô thị riêng; quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị trên địa bàn và đã trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc có ý kiến.

Dự án Hausbelo đang bị tạm dừng hồ sơ để điều chỉnh quy hoạch 1/500

Về công tác quản lý quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500, chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng, quận 9 đã phê duyệt 9/31 hồ sơ (5 hồ sơ đã duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500, 4 hồ sơ được chấp thuận bản vẻ tổng mặt bằng). Tạm dừng 3 hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, gồm: Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh của Công ty CP Địa ốc dầu khí Sài Gòn; Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Trường Ngô Thời Nhiệm; Khu nhà ở tại phường Phú Hữu (dự án có tên thương mại là Hausbelo) của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Minh Sơn. Có công văn trả 2 hồ sơ khu hỗn hợp cao tầng HH.04 và HH.05 thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia của Công ty CP Thương mại Dịch vụ Công nghệ cao.

Đồng thời, tạm dừng 4 hồ sơ chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng dự án, gồm: Dự án nhà máy Công ty TNHH Samil Pharmaceeutical, phương án kiến trúc công trình dự án Trung tâm nghiên cứu phát triển sản xuất thực hiện Robot và tự động hoá của Trung tâm nghiên cứu phát triển công nghệ cao Idea; dự án Terra Tech của Công ty TNHH Terra Tech; dự án Trung tâm đổi mới sáng tạo Hoà Bình của Công ty CP Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hoà Bình. Còn lại 13 hồ sơ đang tiếp tục thực hiện, trong đó có 8 hồ sơ thuộc dự án trong Khu Công nghệ cao.

Ngoài ra, UBND quận 9 (TP.HCM) có báo cáo, đề xuất Sở Quy hoạch - Kiến trúc các khu vực có khả năng phát triển xung quanh các nhà ga thuộc tuyến Metro số 1 và việc lập, trình các thiết kế đô thị riêng tỷ lệ 1/500, các quy chế quản lý kiến trúc dọc tuyến Vành đai 3, Vành đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Tiếp tục rà soát các đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn, kịp thời báo cáo UBND TP.HCM điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội địa phương, định hướng phát triển đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Thành phố.

Đình Du