TP.HCM: Kiến nghị tháo gỡ vướng mắc trong sử dụng đất tại các dự án nhà ở
Đất đai - Ngày đăng : 09:18, 10/04/2020
 |
|
TP.HCM kiến nghị Chính phủ tháo gỡ vướng mắc việc sử dụng đất tại các dự án nhà ở |
Theo đó, đối với quỹ đất có tổng diện tích dưới 1.000m2 do Nhà nước trực tiếp quản lý trong các dự án nhà ở (đất xen cài giữa các thửa đất, đất mương, rạch…), TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho UBND Thành phố giao cho chủ đầu tư để chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện theo quy hoạch.
Cũng loại đất này nhưng có tổng diện tích từ 1.000m2 trở lên, TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho UBND Thành phố thực hiện hoán đổi với chủ đầu tư để có quỹ đất với diện tích tương đương, tập trung ngay tại dự án để chủ đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng.
Đối với đất có nguồn gốc do Nhà nước cho thuê đất ngắn hạn trả tiền hàng năm cho đến khi thực hiện quy hoạch, để làm rõ trường hợp nhà đầu tư đề xuất chuyển nhượng mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở có thuộc trường hợp thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư hay phải thực hiện thu hồi đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai, UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ TN&MT có ý kiến hướng dẫn cụ thể.
Đối với đất của các doanh nghiệp Nhà nước đã cổ phần hóa, để làm rõ trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở đối với đất đang thuộc quyền quản lý, sử dụng của doanh nghiệp cổ phần hóa có thuộc trường hợp được xem xét quyết định chủ trương đầu tư hay phải thực hiện thu hồi đất và đấu giá công khai, UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ TN&MT, các ộ, ngành có liên quan sớm xem xét, có hướng dẫn.