Bị “tố” bán trộm dự án Western Capital, Công ty An Lạc Tân phản pháo

Khách hàng mua căn hộ dự án Western Capital không đồng ý việc chủ đầu tư xin xây thêm block

Hoàng Phúc Land cảnh báo đến khách hàng

Trước việc dự án The Western Capital (tọa lạc phường 10, quận 6, TP.HCM), do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc (Công ty Hoàng Phúc Land) làm chủ đầu tư bị một số trang web rao bán “trộm”, thông tin với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hòa - Giám đốc Công ty Hoàng Phúc Land cho biết: “Chúng tôi rất búc xúc về các hành vi rao bán sản phẩm tại dự án Western Capital trong thời gian qua khi chưa được cho phép.

Sau khi phát hiện trên trang web Công ty TNHH Xây dựng Thương mại & Dịch vụ Phát triển Bất động sản An Lạc Tân (Công ty An Lạc Tân) tự xưng là đơn vị phân phối độc quyền, chúng tôi đã chủ động yêu cầu bên đó làm rõ về vấn đề này thì Giám đốc Công ty An Lạc Tân khẳng định họ không liên quan đến việc rao bán, họ bị mạo danh, nếu cần thiết Công ty Hoàng Phúc Land yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc điều tra làm rõ".

Gần đến ngày giao nhà nhưng bên trong dự án Western Capital vẫn còn trong giai đoạn xây dựng bề bộn

"Việc rao bán trộm dự án Western Capital thời gian qua đã ảnh hưởng đến uy ín, thương hiệu của Công ty Hoàng Phúc Land. Thông tin Công ty An Lạc Tân rao bán là giả mạo, đến thời điểm hiện tại, Công ty Hoàng Phúc Land không ủy quyền cho Công ty An Lạc Tân phân phối sản phẩm tại dự án này. Khách hàng mua dự án cần nắm rõ để tránh bị lừa đảo” -  ông Nguyễn Văn Hòa thông tin thêm.

Theo ghi nhận của phóng viên, trên trang web anlactan.com thông tin Công ty An Lạc Tân giới thiệu dự án The Western Capital tọa lạc tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 (TP.HCM), giáp với 3 mặt tiền đường khác là Đường 17, Đường 19 và Đường 32. Tổng diện tích dự án là 18.486m2, gồm 2 phân khu: Nhà ở thương mại và nhà ở xã hội (NOXH).

Khu 1: gồm 3 công trình chung cư nhà ở thương mại cao 25 - 36 tầng; khu 2: gồm 2 công trình NOXH cao 12 tầng. Ngoài 3 block thương mại đã được triển khai bán hết, Western Capital Quận 6 đang triển khai bán 2 block dành cho NOXH vào đầu tháng 01/2019 nhằm phục vụ cho những đối tượng có thu nhập thấp nhưng đạt chuẩn mua NOXH trên đường Lý Chiêu Hoàng.

Công ty An Lạc Tân được bán 32 căn hộ

Công ty An Lạc Tân cũng giới thiệu là đơn vị phân phối độc quyền 1.253 căn hộ thương mại, và 390 căn NOXH, gồm 5 block, 3 block nhà ở thương mại cao 36 tầng, 2 block cao 12 tầng tại dự án The Western Capital, tháng 12/2019 bàn giao.

Cũng trên trang web này, một đoạn video đưa thông tin về việc ông Quách Mộc Tân - Tổng Giám đốc Công ty An Lạc Tân giới thiệu: “Công ty đang triển khai 9 dự án trong năm 2019, trong đó có dự án khu NOXH tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 quy mô block A2 với 180 căn hộ".

Trao đổi với phóng viên, ông Quách Mộc Tân cho rằng: “Chúng tôi đang triển khai bán hàng, huy động vốn 32 căn hộ tại dự án Western Capital. Bởi cá nhân tôi có ký kết hợp đồng phân phối sản phẩm tại dự án Western Capital với Công ty Hoàng Phúc Land. Sau đó, tôi ủy quyền lại Công ty An Lạc Tân bán sản phẩm. Thực sự câu chuyện là vậy. Chúng tôi khẳng định không làm sai bất cứ điều gì tại dự án này”.

Công ty An Lạc Tân đang bán 32 căn hộ tại dự án Western Capital

Liên quan đến dự án Western Capital, tháng 01/2020, khách hàng mua căn hộ tại dự án này bất ngờ nhận phiếu lấy ý kiến điều chỉnh quy mô dân số và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ở khu NOXH từ UBND phường 10, quận 6 như: Xây dựng thêm block A3 với diện tích xây dựng 780m2, tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu tăng từ 31.479m2 lên 47.119m2, hệ số sử dụng đất tăng từ 4,2 lên 6,4, mật độ xây dựng tăng từ 40% lên 51%.

Còn 2 block được phê duyệt xây dựng 12 tầng trước đây xin ý kiến điều chỉnh thành 14 tầng, block A3 nếu được chấp thuận xây mới thì dự kiến xây đến 20 tầng. Quy mô dân số tăng lên 1.240 người thay vì 780 người như phê duyệt ban đầu. Tuy nhiên, khách hàng mua căn hộ tại dự án này không đồng ý, yêu cầu chủ đầu tư và cơ quan chức năng giữ nguyên các chỉ tiêu quy hoạch phê duyệt ban đầu.

“Công ty Hoàng Phúc Land đang xin UBND quận 6, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Xây dựng TP.HCM hướng dẫn lấy ý khách hàng để xây thêm một block, nếu khách hàng và cơ quan chức năng đồng ý thì triển khai, còn không đồng ý thì phải giữ nguyên hiện trạng, xây dựng theo quy hoạch cho phép ban đầu”, ông Nguyễn Văn Hòa - Giám đốc Công ty Hoàng Phúc Land cho hay.

Đình Du