Cư dân bấn loạn vì Ban quản lý bỗng dưng… “mất tích”

Chủ đầu tư chung cư Khang Gia Chánh Hưng tự ý xây thêm tầng

Chưa nghiệm thu PCCC đã đẩy dân vào ở

Chung cư nói trên tọa lạc số 59 đường 16, phường 4, quận 8, TP.HCM được đưa vào hoạt động khoảng cuối năm 2018, do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư. Hoạt động chưa được bao lâu thì liên tục phát sinh nhiều rắc rối khiến cư dân vô cùng búc xúc.

Cư dân phản ánh sai phạm chủ đầu tư đến cơ quan chức năng

Anh D. (ngụ tầng 13) cho biết: “An toàn PCCC là một trong những vấn đề khiến cư dân ở đây luôn nơm nớp lo sợ, chuông báo cháy nhiều lần báo sai. Có đêm chuông báo cháy reo 2 - 3 lần khiến chúng tôi nhiều lần bỏ chạy khỏi nhà. Tình trạng này chưa được khắc phục thì đầu tháng 11 vừa qua, Công ty TNHH Xây dựng Khanh Tân - đơn vị quản lý tòa nhà đã bỏ đi, cư dân "chữa cháy" bằng cách góp tiền thuê bảo vệ, mua trang thiết bị vệ sinh, phòng chống cháy nổ”.

Liên quan đến chung cư này, ngày 18/10/2019, Tổ công tác Ban chỉ đạo PCCC, UBND quận 8 đã tiến hành kiểm tra các điều kiện về an toàn PCCC thì phát hiện chung cư Khang Gia vẫn chưa được nghiệm thu về an toàn PCCC, hệ thống thông gió và hút khói tại các tầng không hoạt động…

Ban quản lý  "mất tích", cư dân tự mua trang bị vệ sinh cho chung cư

Tự ý xây thêm tầng

Theo Tổ công tác UBND quận 8, chung cư Khang Gia Chánh Hưng được phép xây dựng 141 căn hộ nhưng chủ đầu tư đã tự ý xây thêm 15 căn hộ khác rồi rao bán cho khách hàng.

Theo bà T., năm 2016 bà ký hợp đồng mua căn hộ 49m2 tại tầng 3 chung cư Khang Gia Chánh Hưng với Công ty Khang Gia với giá hơn 1 tỷ đồng, chủ đầu tư cam kết thời hạn bàn giao nhà trong năm 2017 nhưng đến tháng 1/2019 mới bàn giao nhà cho bà. Hiện tại, đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng, bao gồm cả 2% phí bảo trì nhưng vẫn chưa nhận được Giấy chủ quyền sử dụng đất. 

Liên quan đến vụ việc trên, trao đổi với Phóng viên, một vị đại diện UBND phường 4 (quận 8) cho biết, đã ghi nhận ý kiến của cư dân và sẽ báo cáo lên UBND quận 8 để có hướng giải quyết.

Chung cư Khang Gia Tân Hương thuộc Công ty Khang Gia cầm cố ngân hàng

Cơ quan Công an vào cuộc, điều tra

Được biết, nơi đăng ký hoạt động kinh doanh của Công ty Khang Gia tại số 103 Sư Vạn Hạnh, quận 10 không còn hoạt động. Tháng 7/2019, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM thông tin, đang điều tra vụ việc có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Công ty Khang Gia do ông Trịnh Minh Thanh (SN 1964, quê tỉnh Khánh Hoà) làm Giám đốc.

Liên quan đến chủ đầu tư này, tháng 4/2019, chung cư Khang Gia Tân Hương, nằm trên đường Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú bị Ngân hàng TMCP Nam Á thông báo sẽ thu giữ và xử lý tài sản thế chấp gồm Giấy quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại chung cư này để thu hồi nợ.

Điều đáng nói, trong quá trình xây dựng chung cư Khang Gia Tân Hương, Công ty Khang Gia bị xử phạt về hành vi xây dựng sai thiết kế, chia nhỏ tầng thương mại thành 71 căn hộ chức năng ở để bán, chậm bàn giao phí bảo trì…

Đình Du