TP Sơn La: Người dân "khổ" vì đợi quy hoạch "treo" gần 20 năm

Hộ gia đình bà Trần Thị Tâm vẫn phải sinh sống trong căn nhà cấp 4 đã xập xệ, xuống cấp

Đi không được, ở chẳng xong...

Căn nhà của gia đình bà Trần Thị Tâm, nhóm 7, Tổ 9 P.Quyết Thắng, thành phố Sơn La được xây dựng từ năm 2002, hiện là nơi sinh sống của 3 thế hệ với 8 nhân khẩu. Dù sở hữu một diện tích đất rộng 241m2, nhưng do hơn 100m2 đất nằm trong quy hoạch nên bà chỉ được cấp GCNQSDĐ với diện tích vỏn vẹn 137m2.

Bà Trần Thị Tâm bức xúc: Quy hoạch thì thấy các cơ quan chức năng thông báo từ những năm 1998, đến năm 2002 họ bảo họ chuẩn bị làm đường. Nhận được thông báo, chúng tôi vội vàng rời căn nhà cũ, vay mượn để xây dựng căn nhà mới trên phần đất không thuộc quy hoạch vì sợ bị giải tỏa thì không kịp. Ai ngờ được rằng, cái “chuẩn bị xây dựng” ấy lại kéo dài triền miên gần 20 năm nay.

“Giờ căn nhà cũ của tôi vẫn là nhà cấp 4, hiện gia đình con gái tôi đang sinh sống ở đó. Do mãi không thấy ban ngành nào làm đường nên tôi muốn dựng lại nhà cho kiên cố hơn, thì năm 2010, UBND thành phố có thông báo nghiêm cấm xây dựng trên diện tích đất quy hoạch nên đành thôi. Rõ ràng tôi có đất, nhưng giờ 3 thế hệ gia đình vẫn chịu cảnh sống chật hẹp, nhà cửa tạm bợ” – bà Tâm chán nản.

Ông Phạm Văn Dung, Nhóm trưởng Nhóm 7, Tổ 9 P. Quyết Thắng TP Sơn La cho biết: Dọc khu vực này có khoảng chục hộ gia đình bị ảnh hưởng trực tiếp từ dự án “treo” trục đường Lò Văn Giá – Điện lực. Có hộ gia đình đã phải đi mua nhà ở nơi khác, căn nhà cũ ở đây đành bỏ không, xuống cấp nghiêm trọng, chỉ để cỏ mọc. Có hộ thì “đánh liều” xây nhà vì nếu không thì không có chỗ ở, nhà cũ thì xập đến nơi.

Có hộ gia đình phải “bỏ của” đi nơi khác mua nhà vì nhà cũ đã xuống cấp nghiêm trọng mà không được xây dựng.

Còn một số hộ gia đình bị ảnh hưởng ít thì vẫn xây được nhà, nhưng chỉ xây dựng trong phần đất được cấp GCNQSDĐ, còn một phần đất còn lại vẫn “treo” trong quy hoạch. Nhà cửa vì thế xây xong cũng dở dang, trong khi tiền đền bù không có, đất thì vẫn để không ở đó.

“Nếu Nhà nước triển khai làm đường, người dân chúng tôi sẵn sàng ủng hộ. Nhưng nay, thực hiện hay không không thấy ai nói đến. Cách đây 1-2 năm, tôi thấy họ vẫn đo đạc, căn chỉnh quy hoạch. Nhưng gần đây thì im lặng, không rõ có làm hay không”- ông Dung ngao ngán.

“Điều chúng tôi mong mỏi bây giờ là có câu trả lời cụ thể. Làm hay không thì chính quyền địa phương thông báo cho người dân biết rõ. Đồng thời, cấp GCNQSDĐ cho phần diện tích đất thuộc sở hữu của chúng tôi” – ông Dung nhấn mạnh.

Chính quyền xã thiếu thông tin

Trước những bức xúc của người dân, bà Nguyễn Thị The, Tổ trưởng Tổ 9 P.Quyết Thắng cho biết, trong các kỳ họp HĐND, tổ dân phố đều đưa ý kiến kiến nghị của người dân lên các cấp chính quyền, nhưng chỉ nhận được câu trả chung chung là dự án đang tạm dừng triển khai do... thiếu vốn!

Được biết, năm 2009, UBND tỉnh Sơn La đã ban hành quyết định số 3218/QĐ-UBND ngày 27/11/2009 về việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình đường Lò Văn Giá – Điện lực thành phố Sơn La. Theo đó, dự án đường có tổng chiều dài 3,98km. Tổng mức đầu tư 109.373 triệu đồng, từ ngân sách tỉnh và ngân sách thành phố qua thu cấp tiền sử dụng đất. Thời gian thực hiện từ năm 2009-2013.

Thông báo số 96/TB-UBND nghiêm cấm xây dựng và trồng cây lâu năm trên diện tích đất quy hoạch xây dựng công trình

Ngày 26/7/2010, UBND thành phố có thông báo số 96/TB-UBND nghiêm cấm xây dựng và trồng cây lâu năm trên diện tích đất quy hoạch xây dựng công trình đường Lò Văn Giá – Điện lực. Thông báo này nêu rõ: Hiện UBND thành phố đang triển khai đo đạc,thống kê diện tích, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất để phục vụ công tác kiểm kê tài sản, nhằm giải phóng mặt bằng thi công công trình. Do đó, UBND thành phố nghiêm cấm các trường hợp chuyển nhượng đất, xây dựng nhà ở, công trinh phụ trợ... trong phạm vi quy hoạch đã được cắm mốc giới.

Thế nhưng, kể từ khi có 2 quyết định trên, mọi việc vẫn chỉ dừng trên giấy cho tới nay. Mang thắc mắc này tới UBND phường Quyết Thắng, ông Đèo Văn Phong, Phó Chủ tịch UBND phường cho biết: Phường không được bàn giao quy hoạch nên tình hình cụ thể thì phường cũng rất thiếu thông tin.

“Còn về phản ánh của người dân thì hiện nay UBND phường chưa nắm được. Chúng tôi sẽ ghi nhận và cho cán bộ địa chính kiểm tra và có phương án xử lý cho người dân an tâm” – ông Phong nói.

Tiếp tục liên hệ làm việc với UBND thành phố Sơn La, ông Dương Đức Toàn, Giám đốc Ban quản lý Đầu tư xây dựng thành phố cho biết: Dự án hiện không triển khai tiếp vì thiếu vốn và đã được đưa vào danh mục các dự án, hạng mục dự án đang thi công dở dang tạm giãn tiến độ đầu tư, theo Nghị quyết số 39/NQ-HĐND ngày 14/3/2013 của HĐND tỉnh Sơn La. Còn lại tiến độ cụ thể ra sao, có làm tiếp hay không thì ông Toàn cũng không nắm được.

Về vấn đề cấp sổ đỏ cho người dân, ông Phạm Thanh Bình, Trưởng phòng TN&MT thành phố Sơn La cho biết: “Hiện nay, khi thực hiện các dự án, chúng tôi đều sẽ cấp đủ diện tích đất cho người dân. Sau đó, nếu có tiến hành quy hoạch sẽ ghi chỉ giới xây dựng trên sổ đỏ, khi Nhà nước thu hồi đất sẽ tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng”.

 “Về phản ánh của người dân, người dân nên mang GCNQSDĐ lên Phòng TN&MT thành phố. Chúng tôi sẽ kiểm tra, rà soát hồ sơ và sẽ cấp đủ diện tích đất cho người dân theo đúng quy định” – ông Bình nói.

Như vậy, một dự án đã từng được người dân trông chờ, đồng thuận cao để triển khai xây dựng, với mong muốn nó sẽ đem đến lợi ích thiết thực cho địa phương cũng như người dân. Nhưng quy hoạch vạch ra cuối cùng lại “đắp chiếu” vì không có vốn. Và rồi, các ban ngành thành phố Sơn La cũng “lãng quên” quyền lợi người dân tới gần 20 năm. Hệ lụy trực tiếp là hàng chục hộ gia đình phải sống trong cảnh thấp thỏm, lo âu vì có đất mà không được sử dụng.

Dự án có được triển khai tiếp hay không? Nếu có thì bao giờ? Chưa đơn vị nào có câu trả lời cụ thể. Thiết nghĩ, đã đến lúc các cơ quan chức năng tỉnh Sơn La cần vào cuộc để có câu trả lời dứt điểm với những dự án “treo” như thế này, để người dân nơi đây yên tâm ổn định cuộc sống, an cư mới có thể lạc nghiệp.

Bài & ảnh: Nguyễn Nga