Những vướng mắc ở KDC mới phường 2, TP Bạc Liêu

(TN&MT) - Công ty CP Đầu tư 577 được UBND tỉnh giao trên 50 ha đất ở phường 2, TP Bạc Liêu để xây dựng khu dân cư mới. Công ty này có nhiệm vụ chủ yếu là xây dựng kết cấu hạ tầng về đường, điện... rồi bán đất cho nhân dân tự xây nhà. Tại đây, đã có một số nhà mọc lên, nhiều thửa đất đã được bán nhưng chủ mới nhưng chưa xây nhà. Hiện UBND TP Bạc Liêu đã nhận được một số hồ sơ khiếu nại liên quan đến khu dân cư này liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, trong đó có trường hợp một thửa đất có đến 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cũ và mới. 

Trước hết là những trường hợp Công ty 577 cho rằng do không biết địa chỉ cụ thể nên không triển khai các quyết định chi trả và thu hồi đất được như:

- Bà Vưu Thanh Thúy, thu hồi thửa đất số 1086, diện tích 235,60 m2 đất nông nghiệp, số tiền chi trả 10.295.720 đồng.

- Ông Vưu Thanh Nhàn, thu hồi thửa đất số 631, diện tích 250,10 m2 đất nông nghiệp, số tiền chi trả 10.929.370 đồng (bổ sung thêm 1.125.450 đồng).

- Bà Vưu Thanh Hằng, thu hồi thửa đất số 1085, diện tích 235,60 m2, số tiền chi trả 10.295.720 đồng (bổ sung thêm 1.060.200 đồng); thửa đất khác 500 m2, chưa có quyết định thu hồi đất nhưng đã có quyết định chi trả 21.850.000 đồng.

- Vưu Thanh Hà, số tiền chi trả 10.098.780 đồng (bổ sung thêm 1.122.300 đồng); chưa có quyết định thu hồi đất, chưa ban hành quyết định chi trả.

- 11 hộ khác, số chưa có quyết định thu hồi đất, chưa nhận tiền bồi thường; số đã nhận bồi thường nhưng chưa nhận các quyết định thu hồi đất, chi trả bồi thường.

Riêng những chủ đất họ Vưu, theo báo cáo của Thanh tra TP Bạc Liêu cho biết họ đã ủy quyền cho luật sư Hoàng Đình Trọng khiếu nại đến nhiều cấp nhiều ngành. Vậy mà Công ty 577 cho biết vẫn không liên lạc được với họ?. Đối với những trường hợp còn lại, không lẽ từ chính quyền địa phương cho đến thân nhân, người  sống kế cận hiện nay cũng không biết tung tích gì các các gia đình này?.

Còn về “sổ đỏ chồng sổ đỏ”, có một số trường hợp cụ thể như sau:

-Ông Đỗ Thanh Nhàn mua thửa đất số 290, diện tích 135 m², với số tiền hơn 481 triệu đồng, giấy GCNQSDĐ số BN 394183 ngày 23/1/2013. Khi ông Nhàn chuẩn bị xây dựng trên nền đất này thì bị chủ đất cũ là bà Nguyễn Thị Kim Nên ngăn cản vì bà Nên vẫn còn GCNQSDĐ hợp pháp.

- Bà Trần Thị Chung mua thửa đất 90m² giá 300 triệu đồng và cũng đã được cấp GCNQSDĐ. Khi bà Chung xây nhà dỡ dang thì chủ đất cũ là ông Lưu Văn Láy đến ngăn cản. Ông Láy cho biết sổ đỏ đã bị thu hồi từ năm 2006 nhưng đến nay ông vẫn chưa nhận hết tiền chi trả bồi thường đối với hơn 1.500 m² đất của ông. Ông  Láy xin một nền nhà tái định cư nhưng Công ty 577 không giải quyết.

 Hiện UBND TP Bạc Liêu đã báo cáo UBND tỉnh Bạc Liêu, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bạc Liêu để xin ý kiến chỉ đạo giải quyết, trong đó có những ý kiến cụ thể như sau:

- Đối với đất của 4 hộ họ Vưu, Công ty đã chuyển nhượng cho một số hộ nhưng chưa xây nhà, đề nghị tỉnh thu hồi, hủy bỏ các các GCNQSDĐ mới do đã vi phạm Điều 32 Luật Đất đai năm 2003 (Việc quyết định giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác, chỉ được thực hiện sau khi có quyết định thu hồi đất).

- Đối với các trường hợp chưa thu hồi đất, chưa nhận tiền bồi thường thì đề xuất cho phép ban hành quyết định thu hồi đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định.  

Được biết Sở TN&MT tỉnh Bạc Liêu đang khẩn trương hoàn thành các thủ tục, lập tổ kiểm tra và sớm tham mưu cho UBND tỉnh Bạc Liêu ra những quyết định cần thiết. Nhưng thiết nghĩ, Công ty 577 cần nâng cao trách nhiệm trong việc bồi thường giải tỏa, hỗ trợ chính sách, giải quyết tái định cư… Đằng sau việc xây dựng khu dân cư mới là đời sống của những hộ bị phải di dời, giải tỏa cần phải được bảo đảm; bởi từ người có đất nay trở thành người không đất rồi không biết ở đâu để Công ty 577 tìm nữa thì thật là chưa thấu tình, đạt lý.

Thanh Chí