Vụ huyện Cư Kuin (Đắk Lắk) "tính nhầm" giá đất của dân: Đã xác định lại nghĩa vụ tài chính

(TN&MT) - Giám đốc Văn phòng Đăng ký sử dụng đất huyện Cư Kuin vừa ra văn bản yêu cầu Chi cục thuế huyện xác định lại nghĩa vụ tài chính đối với gia đình ông Trần Minh Lợi (ở thôn 4, xã Ea Bhốk, huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk), khép lại vụ các cơ quan chức năng huyện Cư Kuin (tỉnh Đắk Lắk) “tính nhầm” giá đất hơn 331 triệu đồng, gây bức xúc dẫn đến khiếu kiện kéo dài.

Như báo TN&MT đã thông tin trong bài viết “Đắk Lắk: “Suýt mất” hơn 300 triệu đồng vì huyện tính nhầm giá đất” ngày 24/12/2014, vào ngày 30/1/2013, ông Trần Minh Lợi có làm đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích 892,3m2  của gia đình mình. Ngày 23/8/2013, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (VP ĐKQSDĐ) huyện Cư Kuin lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính gửi Chi cục thuế huyện để ban hành văn bản thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ông Lợi. Đến ngày 28/8/2013, Chi cục thuế huyện đã ban hành Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất yêu cầu ông Lợi phải nộp 509.681.760 đồng/892,3m2 (giá 560.000 đồng/m2).

Không đồng ý với cách tính giá đất trên, ông Lợi đã gửi đơn khiếu nại lên các cơ quan chức năng. Ngày 8/12/2014, UBND huyện Cư Kuin đã phối hợp với đại diện lãnh đạo Sở TN&MT, Sở Tài chính và đại diện UBND xã Ea Bhốk tiến hành họp để xử lý đơn kiến nghị của ông Trần Minh Lợi. Căn cứ vào Quy định về giá các loại đất trên địa bàn các huyện, thị xã và thành phố của tỉnh năm 2013, các thành phần tham gia cuộc họp đã thống nhất mức giá của 892,3m2 đất thuộc thửa 4380 là 200.000 đồng/m2 (tương đương với 178.460.000 đồng).

Ngày 31/12/2014, UBND huyện Cư Kuin đã có công văn xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Đắk Lắk về vụ việc trên. Sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 5/2/2015, Sở TN&MT đã ban hành Công văn phúc đáp xác định mức giá của thửa đất của ông Lợi có giá 200.000 đồng/m2. Ngày 8/3/2015, VP ĐKQSDĐ huyện Cư Kuin đã có công văn gửi Chi cục thuế huyện hủy thông báo xác định nghĩa vụ tài chính trước đó (ngày 28/8/2013), đồng thời xác định nghĩa lại nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất của ông Lợi. Đến ngày 20/3, Chi cục thuế huyện đã ra thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất đối với ông Lợi. Theo đó, ông này chỉ phải nộp 178,46 triệu đồng thay vì hơn 509 triệu đồng như thông báo nghĩa vụ tài chính trước đó.

Lê Phước