Quốc Oai - Hà Nội: Nhiều sai phạm đất đai tại xã Nghĩa Hương

Ban dồn điền đổi thửa xã năm 2012 không thực hiện đúng hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp

Trong KL 82 có nêu ra nội dung tố cáo ông Nguyễn Hữu Thắng, Trưởng ban đồn điền đổi thưa xã Nghĩa Hương huyện Quốc Oai năm 2012 ( nay là Chủ tịch UBND xã Nghĩa Hương) không thực hiện đúng điểm 3.5 Hướng dẫn số 29/HD-SNN ngày 14/5/2012 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT).

Theo kết quả xác minh cho thấy, ngày 15/12/2012, UBND xã Nghĩa Hương có Thông báo số 273/TB-UBND công khai danh sách, diện tích, số khẩu của các hộ dồn điền đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn xã, có 5.396 hộ được giao đất nông nghiệp, với tổng diện tích 228,15 ha. Tuy nhiên, do công tác kê khai, tổng hợp chưa chính xác. Ngày 21/12/2012, UBND xã có thông báo số 279/TB-UBND (TB 279) điều chỉnh công khai danh sách, diện tích, số khẩu của các hộ dồn điền đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn xã, tổng số khẩu trong toàn xã sau điều chỉnh là 5.522 khẩu, với diện tích là 233,37ha.

Sau khi thực hiện công tác dồn điền đổi thửa, UBND xã Nghĩa Hương đã lập danh sách cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho 5.535 khẩu; tăng 13 khẩu (của 12 hộ) so với TB 279 với diện tích giao thừa là 0,58ha, gồm: 10 khẩu tiêu chuẩn 432m2, 01 khẩu 288 m2, 02 khẩu 216m2, 05 khẩu nhầm tiêu chuẩn (03 khẩu nhầm từ 216m2 sang 432m2, 02 khẩu nhầm từ 216m2 sang 288m2); các hộ khai tăng diện tích đất 5% giao năm 1960 là 0,28ha; Hệ số K khi bình đất là 0,058ha; Diện tích mồ mả trong lô đất của các hộ dân là 0,201ha; giao thừa tại thực địa do sai số đo đạc là 0,264ha; Diện tích thừa chưa xác định được là 0,27ha. Tổng diện tích UBND xã Nghĩa Hương thực hiện dồn đổi là 213,74ha, tăng 1,65ha so với diện tích đủ điều kiện dồn đổi tại TB 279.

UBND TP khẳng định, nội dung công dân tố cáo là đúng và trách nhiệm thuộc về Ban dồn điền đổi thửa xã Nghĩa Hương năm 2012; trong đó có trách nhiệm của ông Nguyễn Hữu Thắng.

UBND xã thiếu trách nhiệm trong quản lý đất đai

Bên cạnh đó, còn có nội dung tố cáo ôngThắng giao đất cho ông Nguyễn Hữu Đức (cháu ruột ông Thắng và ông Nguyễn Hữu Tuấn không đúng diện tích và ông Nguyễn Quang Thành ở thông Thế Trụ nhưng lại được giao đất ở thôn Văn Quang. Theo kết quả xác minh của UBND TP, ông Nguyễn Hữu Đức được ông Thắng chuyển quyền sử dụng diện tích 772,3 m2 đất nông nghiệp. Theo Biểu niêm yết công khai diện tích đất nông nghiệp của các hộ trong đồn điền đổi thửa năm 2012 (được UBND Xã phê duyệt), hộ ông Đức được giao là 772,3 m2, thế nhưng diện tích thực tế hộ ông Đức được giao là 798,2m2 (bao gồm cả hệ số k = 25,1m2).

Ông Nguyễn Hữu Tuấn được bố là ông Nguyễn Hữu Tế chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp điện tích 410,4m2 và 284,6m2 đất 5%; đồng thời hộ ông Tuấn nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Hòa, xóm 9, thôn Văn Quang diện tích 360m2 đất nông nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Hợp đồng có xác nhận của UBND xã). Biểu niêm yết công khai diện tích đất nông nghiệp của các hộ trong đồn điền đổi thửa năm 2012 (được UBND xã phê duyệt), hộ ông Tuấn được giao là 1.055m2 nhưng diện tích thực  hộ ông Tuấn được giao là 1.070,3 m2 (gồm cả phần diện tích mồ mả và cân đối so với diện tích được hưởng).

KL 82 nêu rõ, biểu Tổng hợp giao ruộng của các hộ (xóm 8 thôn Văn Quang, xã Nghĩa Hương) do công dân cung cấp không phải tài liệu công khai diện tích đất nông nghiệp của các hộ trong dồn điền đổi thửa tới từng hộ dân. Nhu vậy, nội dung công dân tố cáo là không đúng.

Còn đối với trường hợp hộ ông Nguyễn Quang Thành ở xóm 6, thôn Thế Trụ nhưng được giao đất ở thôn Văn Quang, ông Thành cho ông Nguyễn Văn Đạo thuê thầu diện tích khoảng 700m2 đất được giao ở thôn Văn Quang. Năm 2013, hộ ông Thành nhận chuyển nhượng diện tích 719m2 đất của 04 hộ gia đình được giao đất nông nghiệp đã được cấp GCNQSDĐ tại thôn Thế Trụ. Tuy nhiên, UBND xã chưa giao đất cho hộ ông Thành tại hiện trường.

Do đó, KL 82 cũng nhấn mạnh: “nội dung người dân tố cáo là không đúng. Tuy nhiên, hiện nay UBND xã để hộ ông Đạo sản xuất trên diện tích thuộc khu đất do UBND Xã quản lý là thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai tại địa phương. Trách nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND xã Nghĩa Hương.”

Cùng với đó là nội dung tố cáo UBND xã để diện tích đất công ích vượt so với Quy định của Luật Đất đai. Theo số liệu thống kê, kiểm kê diện tích đất đai đến ngày 31/12/2016 do UBND huyện Quốc Oai cung cấp và báo cáo của UBND xã: Tổng diện tích đất nông nghiệp của xã là 246,79ha, trong đó diện tích đất công ích do UBND xã quản lý là 15ha, bằng 6,08% diện tích đất nông nghiệp, vượt 1,08% so với quy định của Luật Đất đai. Như vậy, nội dung công dân tố cáo là đúng. Trách nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND xã.

UBND Thành phố Hà Nội đã giao Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai chỉ đạo Chủ tịch UBND xã Nghĩa Hương tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm trong công tác dồn điền đổi thửa đất nông nghiệp tại địa phương giai đoạn 2012; khắc phục những tồn tại trong công tác quản lý đất đai và thực hiện dồn điền đổi thửa đất nông nghiệp.