Hà Nội: Hơn 10.000 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa đủ điều kiện bán

Tại buổi giao ban, ông Dũng cho biết, tổng quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Hà Nội là trên 167.000 căn. Trong đó, quỹ nhà ở cũ do Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý, cho thuê là trên 75.000 căn; quỹ nhà ở của các cơ quan Trung ương và Hà Nội tự quản, trước đây phân phối cho cán bộ, công nhân viên nay chuyển giao về Sở Xây dựng để tiếp tục quản lý là 92.975 căn.

Từ năm 1995 đến tháng 2/2016, Hà Nội đã bán và cấp GCN được trên 154.000 căn với số doanh thu trên 5.000 tỷ đồng. Sau khi trừ các chế độ miễn giảm người có công với cách mạng, số tiền thực nộp ngân sách là trên 3.000 tỷ đồng.

Hiện nay, theo báo cáo của Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước còn lại hiện đang quản lý là trên 13.000 căn hộ (bao gồm trên 6.000 căn là nhà ở cũ và trên 6.000 căn là nhà cơ quan tự quản chuyển giao cho Cty quản lý). Trong số này có gần 3.000 căn đã có đơn và hồ sơ mua nhà, nhà ở thuộc diện được bán và có hơn 10.000 căn thuộc diện không đủ điều kiện để thực hiện bán.

Trong hơn 10.000 căn nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa đủ điều kiện bán, có 1.698 căn vướng quy hoạch, dự án giải phóng mặt bằng; nhà thuộc danh mục phố cổ là 693 căn; vướng do không ký được hợp đồng thuê nhà là trên 1.500 căn; vướng mắc về diện tích nhỏ, hộ khẩu ngoại tỉnh không đủ điều kiện ký hợp đồng là 156 căn; vướng do đang có tranh chấp, khiếu kiện, đòi sở hữu 713 căn,...

Riêng với căn diện tích nhỏ, ông Nguyễn Chí Dũng cho biết, nguyên nhân do trước đây khi phân nhà diện tích nguyên bản đã nhỏ như vậy; thứ hai là do có trường hợp sau khi phân nhà lại chuyển nhượng sử dụng và diện tích ở nhỏ hơn quy định. Hiện Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đang báo cáo từng trường hợp cụ thể để Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND Thành phố trong tháng 5/2017.

Theo ông Nguyễn Chí Dũng, trong tháng 4/2017, Sở Xây dựng sẽ báo cáo TP để thông báo đến các cơ quan Trung ương và TP đang quản lý nhà ở diện tự quản phải bàn giao sang TP để thực hiện việc bán nhà và cấp giấy chứng nhận. Tăng cường sự phối hợp của các sở, ngành tham gia hội đồng xác định giá bán và tổ công tác liên ngành để kiểm tra, thẩm định giá bán nhà.

Theo baoxaydung