Khách hàng “vỡ mộng” tại Dự án Thang Long Home - Phước An

Bất động sản - Ngày đăng : 18:21, 19/11/2018

Năm 1996, huyện Nhơn Trạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt lên thành phố đô thị loại II. Theo dự kiến, năm 2005 thành phố này sẽ có diện tích 2.000ha với dân số khoảng 100.000 người, đến năm 2020 là khoảng 500.000 dân và diện tích tăng lên khoảng 8.000ha. Thành phố mới Nhơn Trạch được quy hoạch gồm các khu chức năng như công nghiệp, dân dụng, đô thị... với các điểm nhấn là khu đô thị xanh, thân thiện và hiện đại bậc nhất khu vực Đông Nam bộ.

(TN&MT) - Nhiều năm qua, Dự án Thang Long Home - Phước An nằm trong nằm trong Khu đô thị DTA (đường Nguyễn Văn Cừ, KDC xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) do Thăng Long Real Group làm chủ đầu tư luôn trong tình trạng đìu hiu, mặc dù nơi đây từng được kỳ vọng về một khu đô thị hiện đại, chốn an cư để xây dựng một tổ ấm mới trên vùng đất Nhơn Trạch đang phát triển mạnh mẽ.

long1 — Nhiều căn nhà trong Dự án Thang Long Home - Phước An đã bỏ không một thời gian dài, được chủ nhà rao bán

Nắm bắt được xu hướng đó, nhiều doanh nghiệp đã cho xây dựng nhiều khu đô thị, nhà phố thương mại nhằm đáp ứng cơn sốt bất động sản tại Nhơn Trạch đang bùng nổ trên thị trường. Một trong những dự án được tung ra thị trường kịp thời là Thang Long Home - Phước An do Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real Corp, nay đã đổi tên thành Thăng Long Real Group) làm chủ đầu tư.

long2 — Bán không được, thuê cũng không ai thuê, khách hàng mua căn hộ tại Dự án Thang Long Home - Phước An đã hoàn toàn vỡ mộng

Dự án được mở bán và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2015 với những lời quảng cáo của chủ đầu tư như: Thang Long Home - Phước An sở hữu một vị trí đắc địa khi có hệ thống đường giao thông hoàn thiện giúp kết nối nhanh chóng với TP.HCM và các khu vực lân cận thông qua các tuyến cao tốc: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; đường cao tốc Bến Lức - Long Thành; cao tốc liên vùng phía Nam. Là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố của một nơi sinh sống và làm việc lý tưởng với giá cả hợp lý. Dự án Thang Long Home sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động, đồng thời tạo dựng những tổ ấm thực sự cho người dân ngoại tỉnh đến Nhơn Trạch với ước mơ xây dựng một cuộc sống mới tươi đẹp…

long4 — Những căn nhà bị bỏ hoang lâu ngày cỏ đã cao quá đầu người

Tuy nhiên, thực tế thì khác hẳn, theo quan sát của Phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường, dù các căn hộ tại Dự án Thang Long Home - Phước An đã được xây dựng khang trang, đẹp mắt thế nhưng phần lớn luôn trong cảnh “cửa đóng then cài”, bên trong khuôn viên những căn hộ cỏ mọc cao hơn đầu người, bên ngoài các cánh cửa được dán chi chít những dòng chữ bán nhà khiến khung cảnh nơi đây trở nên đìu hiu, cô quạnh.

Chủ một căn hộ đang rao bán căn hộ tại dự án Thang Long Home - Phước An cho biết: “Thấy Dự án Thang Long Home - Phước An quảng bá với những mỹ từ có cánh, chúng tôi gom góp tiền mua một căn ở đây những mong gia đình được sinh sống trong một khu đô thị thông minh, hiện đại. Thế nhưng, thực tế nơi đây rất ít cư dân sinh sống, khung cảnh thì hoang vắng, heo hút... Vợ chồng chúng tôi đã treo biển bán nhà hơn 2 năm nay nhưng vẫn chưa có người mua, trong khu này có hàng chục căn hộ cũng treo biển bán đã lâu mà vẫn chưa được”.

long3 — Người dân địa phương tranh thủ chăn thả trâu bò ngay trong khu dân cư

Thử dạo một vòng trong dự án, chúng tôi ghi nhận có rất nhiều căn hộ bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, bên ngoài cửa treo biển bán hoặc cho thuê nhà dài hạn. Ở cuối khu đô thị DTA có bãi đất trống với diện tích khá lớn, hiện nay được người dân địa phương tận dụng làm nơi chăn thả trâu bò.

Theo tìm hiểu, các căn hộ của Dự án Thang Long Home - Phước An có diện tích 100m²/căn được bán với giá từ 1,3 - 1,5 tỷ đồng/căn. Đây được xem là giá rất cao so với nhu cầu của những công nhân lao động làm việc tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch, trái ngược hoàn toàn với những lời quảng cáo “có cánh” của chủ đầu tư về việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động phổ thông ngoại tỉnh.

long5 — Những căn nhà được xây dựng khang trang nhưng heo hút, vắng bóng người

Những khách hàng mua nhà ở đây chủ yếu là những người có thu nhập khá, các nhà đầu tư chạy theo cơn sốt “ảo” về khu đô thị Nhơn Trạch. Tuy nhiên, sau các đợt “vỡ bong bóng” bất động sản, Nhơn Trạch sau 20 năm được kỳ vọng thành siêu đô thị phía Đông của TP.HCM thì giờ đây vẫn chưa thể chuyển mình để thành một đô thị đúng nghĩa. Nơi đây xuất hiện nhiều dự án khu dân cư hoang vắng, xuống cấp khiến nhiều người gọi nơi đây là “thành phố ma” Nhơn Trạch.