Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư rộng 63 ha tại huyện Tân Thành

(TN&MT) - UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành công văn 12387/UBND – VP về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển nhà tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đầu tư dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành. Dự án có diện tích sử dụng khoảng 63.134,50m2, tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 497 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu dân cư đồng bộ, hiện đại theo quy hoạch chung của địa phương, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên và các đối tượng khác có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn huyện Tân Thành; đồng thời, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Tân Thành nói riêng và tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu nói chung.

Quy mô dự án gồm: 319 lô đất xây dựng nhà liên kế từ 2 đến 3 tầng; 02 lô đất xây dựng chung cư xã hội cao từ 9 đến 15 tầng; đất công trình công cộng (nhà trẻ + mẫu giáo) từ 2 đến 3 tầng; quy mô dân số khoảng 2000 người. 

Đặc biệt, dự án dành diện tích đất ở: 7.770,50m2 đã được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Một góc thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành
 

Dự án  gồm 03 giai đoạn, trong đó giai đoạn 01 (từ năm 2017-2019) hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng thi công hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án; giai đoạn 02 (từ năm 2019-2021) thi công 2/3 nhà ở liên kế (khoảng 212 căn) và hoàn tất các công trình công cộng, phúc lợi xã hội; giai đoạn 03 (từ năm 2021-2023) thi công nhà ở xã hội và phần nhà liên kế còn lại.

Chủ đầu tư được yêu cầu phải công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lý dự án của mình các thông tin quy định của Luật Nhà ở 2014;  chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền khi đáp ứng được các điều kiện quy định của pháp luật liên quan; chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác; bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tham gia đầu tư xây dựng nhà ở;

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, khẩn trương hoàn thiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và thực hiện các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013; đồng thời, có văn bản cam kết chi tiết về tiến độ thực hiện dự án.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng yêu cầu chủ đầu tư trước khi khởi công xây dựng phải liên hệ với UBND huyện Tân Thành để được cung cấp xác định lộ giới và tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình; trường hợp có thay đổi các nội dung như mục tiêu đầu tư, quy hoạch dự án, diện tích sử dụng đất, số lượng nhà ở, tiến độ thực hiện dự án thì chủ đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền có văn bản chấp thuận bổ sung dự án trước khi thực hiện xây dựng; liên hệ các cơ quan chuyên ngành để hoàn chỉnh các thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án, ...

Linh Nga